Apartmán Soline

Popis nehnuteľnosti

Uvala Soline, komfortný apartmán v prvom rade k moru, VÝPREDAJ!
Uvala Soline, komfortný byt na druhom poschodí, prvý rad k moru s otvoreným výhľadom na more. Byt sa nachádza v bytovom dome so šiestimi bytovými jednotkami. Byt má rozlohu 90 m2, pozostáva zo vstupnej chodby, troch spální, 2 kúpeľní, WC, kuchyne s jedálňou a obývačkou a komory. Z obývačky sa vychádza na krásnu krytú loggiu. Je tu možnosť rozdelenia na dva byty. Byt sa predáva zariadený a vybavený PVC stolármi, klimatizáciou, keramickými a laminátovými podlahami, podlahovým kúrením, novou kuchynskou linkou. Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite, v prvom rade pri mori. K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta v záhrade domu. Byt je vo vlastníctve fyzickej osoby, preto je kupujúci povinný platiť daň z predaja vo výške 3%. Predávajúci bytu garantuje kompletné vlastnícke doklady. Navštívte nás a nájdite štvorcové zábery vášho domova!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 889 €/m²

Medián podobných ponúk 3 594 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +8,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 83.

Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 424 €/m²–3 782 €/m² Porovnané s 18 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Soline 250 000 € · 89 m² 2 809 €/m² Podobnosť 99 % Soline 260 000 € · 88 m² 2 955 €/m² Podobnosť 98 % Soline 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Podobnosť 79 % Soline 220 000 € · 73 m² 3 014 €/m² Podobnosť 79 % Soline 220 000 € · 73 m² 3 014 €/m² Podobnosť 79 % Soline 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Podobnosť 77 % Soline 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Podobnosť 77 % Soline 249 000 € · 73 m² 3 411 €/m² Podobnosť 76 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 315 €–540 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Soline

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

90 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

167348

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Prvá línia k moru

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 889 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 18 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Soline (Župa dubrovačka)

Soline je dedina v Chorvátsku. Obec leží na diaľnici D 8, ktorá je chorvátskou časťou Jadranskej diaľnice.

Počet obyvateľov: 273

Zdroj: Wikipedia