Stan Soline

Opis nekretnine

Uvala Soline, komforan apartman prvi red do mora, PRODAJA!
Uvala Soline, komforan apartman na drugom katu prvi red do mora s otvorenim pogledom na more. Apartman je u zgradi s ukupno šest stambenih jedinica. Apartman zauzima površinu od 90 m2, sastoji se od ulaznog prostora, tri spavaće sobe, 2 kupaone, wc, kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom te ostave. Iz dnevnog boravka se izlazi na lijepu natkrivenu lođu. Postoji mogućnost odvajanja u dva stana. Apartman se prodaje namješten i opremljen PVC stolarijom, klima uređajem, podnim oblogama od keramike i laminata, podnim grijanjem, novom kuhinjom. Nekretnina se nalazi na atraktivnoj lokaciji prvi red do mora. Apartmanu pripadaju 2 parkirna mjesta na okućnici objekta. Apartman je vlasništvo fizičke osobe pa je kupac prilikom kupnje u obvezi plaćanja poreza na promet u visini 3%. Prodavatelj apartmana garantira kompletne vlasničke dokumente. Posjetite nas i pronađite kvadrat vašeg doma!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 889 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 594 €/m²

Razlika od medijana +8,2 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 83.

Cijena po m² viša je nego kod 83 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 424 €/m²–3 782 €/m² Uspoređeno s 18 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Soline 250 000 € · 89 m² 2 809 €/m² Sličnost 99 % Soline 260 000 € · 88 m² 2 955 €/m² Sličnost 98 % Soline 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Sličnost 79 % Soline 220 000 € · 73 m² 3 014 €/m² Sličnost 79 % Soline 220 000 € · 73 m² 3 014 €/m² Sličnost 79 % Soline 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Sličnost 77 % Soline 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Sličnost 77 % Soline 249 000 € · 73 m² 3 411 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 315 €–540 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

350 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Soline

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

90 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

167348

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Prva linija do mora

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 3 889 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 90 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 18 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Soline (Župa dubrovačka)

Soline je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Župa dubrovačka, Dubrovačko-neretvanska županija.

Broj stanovnika: 273

Izvor: Wikipedia