Apartmán Soline

Popis nemovitosti

Uvala Soline, komfortní apartmán v první řadě k moři, VÝPRODEJ!
Soline Bay, komfortní apartmán ve druhém patře, první řada u moře s otevřeným výhledem na moře. Apartmán se nachází v budově s celkem šesti bytovými jednotkami. Apartmán zabírá plochu 90 m2, skládá se ze vstupní haly, tří ložnic, 2 koupelen, toalety, kuchyně s jídelním koutem a obývacím pokojem a technické místnosti. Z obývacího pokoje je vstup na krásnou krytou lodžii. Existuje možnost rozdělení na dva apartmány. Apartmán se prodává zařízený a vybavený PVC truhlářskými stoly, klimatizací, keramickou a laminátovou podlahou, podlahovým vytápěním a novou kuchyní. Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě, první řada u moře. K apartmánu náleží 2 parkovací místa ve dvoře budovy. Apartmán je ve vlastnictví fyzické osoby, takže kupující je povinen při koupi zaplatit 3% daň z prodeje. Prodávající apartmánu garantuje kompletní doklady o vlastnictví. Navštivte nás a zjistěte rozlohu vašeho domu!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 889 €/m²

Medián podobných nabídek 3 793 €/m²

Rozdíl proti mediánu +2,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 54.

Cena za m² je vyšší než u 54 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 513 €/m²–4 836 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SOLINE 250 000 € · 89 m² 2 809 €/m² Podobnost 99 % KRK 340 000 € · 92 m² 3 696 €/m² Podobnost 86 % KRK 480 000 € · 95 m² 5 053 €/m² Podobnost 83 % KRK 499 000 € · 90 m² 5 544 €/m² Podobnost 82 % KRK 309 000 € · 93 m² 3 323 €/m² Podobnost 82 % KRK 395 000 € · 85 m² 4 647 €/m² Podobnost 81 % MALINSKA 580 000 € · 96 m² 6 042 €/m² Podobnost 81 % MALINSKA 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 315 €–540 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

350 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Soline

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

90 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

167348

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

První řada k moři

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 889 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 90 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Soline

Soline je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Dubrovnicko-neretvanské župě, spadající pod opčinu Župa Dubrovačka. Nachází se asi 12 km jihovýchodně od Dubrovníku. V roce 2011 zde žilo celkem 268 obyvatel.

Počet obyvatel: 273

Zdroj: Wikipedia