Apartmán šilo

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Šilo, 56,05 m2, 2 spálne, 400 m od mora, záhrada
Ponúkame byt o rozlohe 56.05m2 s priestrannou oplotenou záhradou o rozlohe 138m2! Tento pôvabný byt pozostáva z obývačky s kuchyňou, dvoch spální, kúpeľne, predsiene, izby a terasy a krásne upravenej záhrady ideálnej na vonkajšiu relaxáciu. Byt sa predáva kompletne zariadený na mieru. V cene je zahrnuté jedno vlastnené vonkajšie parkovacie miesto a pivnica na použitie. Je vybavený klimatizáciou, podlahovým kúrením, PVC výplňami a má energetický certifikát "A". Nachádza sa v budove postavenej v roku 2016. a je vzdialený len 400 metrov od mora. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlný domov alebo ideálnu investíciu. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 821 €/m²

Medián podobných ponúk 5 984 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -19,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 38.

Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 299 €/m²–6 708 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Šilo 300 000 € · 56 m² 5 357 €/m² Podobnosť 100 % Šilo 410 000 € · 60 m² 6 833 €/m² Podobnosť 93 % Šilo 239 000 € · 61 m² 3 918 €/m² Podobnosť 91 % Šilo 245 000 € · 61 m² 4 016 €/m² Podobnosť 91 % Šilo 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Podobnosť 88 % Šilo 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Podobnosť 88 % Šilo 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Podobnosť 86 % Klimno 245 900 € · 56 m² 4 391 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 196 €–336 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

270 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šilo

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

56 m²

Veľkosť pozemku

138 m²

Izby

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

250544

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 4 821 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 56 m² · Veľkosť pozemku: 138 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Šilo (Dobrinj)

Šilo je dedina na severovýchode ostrova Krk v Chorvátsku. Ako 2021, to malo populáciu 418. Je jedným z turistických centier obce Dobrinj.

Počet obyvateľov: 418

Zdroj: Wikipedia