Apartma šilo

Opis nepremičnine

Otok Krk, Šilo, 56,05m2, 2s, 400m od morja, vrt
V ponudbi je stan od 56.05m2 s prostorno ograjenim dvoriščem od 138m2! Ta šarmantni stan se sestavlja iz dnevnega prostora s kuhinjo, dveh spalnic, kopalnice, hodnika, jedilnice in terase ter prekrasno urejenega dvorišča, ki je idealno za sprostitev na prostem. Stan se prodaja popolnoma opremljen s pohištvom po meri. Prav tako je vključeno eno zunanje parkirno mesto v lasti in klet v uporabo. Opremljen je s klimatsko napravo, talnim ogrevanjem, PVC okni ter ima energetski certifikat „A”. Nahaja se v stavbi, zgrajeni leta 2016. leto, oddaljen je le 400 metrov od morja. Ta nepremičnina je popolna izbira za tiste, ki iščejo udoben dom ali idealno investicijo. Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 821 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 984 €/m²

Razlika od mediane -19,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 299 €/m²–6 708 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šilo 300 000 € · 56 m² 5 357 €/m² Podobnost 100 % Šilo 410 000 € · 60 m² 6 833 €/m² Podobnost 93 % Šilo 239 000 € · 61 m² 3 918 €/m² Podobnost 91 % Šilo 245 000 € · 61 m² 4 016 €/m² Podobnost 91 % Šilo 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Podobnost 88 % Šilo 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Podobnost 88 % Šilo 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Podobnost 86 % Klimno 245 900 € · 56 m² 4 391 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 196 €–336 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

270 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šilo

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

56 m²

Velikost zemljišča

138 m²

Sobe

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

250544

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 270 000 € · Cena na m²: 4 821 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 56 m² · Velikost zemljišča: 138 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Šilo (naselje)

Šilo je manjše naselje in nekdanje trajektno pristanišče na otoku Krk (Hrvaška), ki upravno spada v občino Dobrinj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 418

Vir: Wikipedia