Stan šilo

Opis nekretnine

Otok Krk, Šilo, 56.05m2, 2s+db, 400m od mora, okućnica
U ponudi je stan od 56.05m2 s prostranom ograđenom okućnicom od 138m2!
Ovaj šarmantni stan sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupaonice, hodnika, izbe i terase, te prekrasno uređene okućnice idealne za opuštanje na otvorenom. Stan se prodaje potpuno namješten s namještajem po mjeri.
Također, uključeno je jedno vanjsko parkirno mjesto u vlasništvu i podrum na korištenje.
Opremljen je klima uređajem, podnim grijanjem, PVC stolarijom te posjeduje energetski certifikat „A".
Smješten u zgradi izgrađenoj 2016. godine, a udaljen je samo 400 metara od mora.
Ova nekretnina je savršen izbor za one koji traže udoban dom ili idealnu investiciju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 821 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 338 €/m²

Razlika od medijana +11,1 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 95.

Cijena po m² viša je nego kod 95 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 109 €/m²–4 733 €/m² Uspoređeno s 19 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ŠILO 300 000 € · 56 m² 5 357 €/m² Sličnost 100 % ŠILO 239 000 € · 61 m² 3 918 €/m² Sličnost 91 % ŠILO 245 000 € · 61 m² 4 016 €/m² Sličnost 91 % ŠILO 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Sličnost 88 % ŠILO 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Sličnost 88 % ŠILO 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Sličnost 86 % ŠILO 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Sličnost 86 % ŠILO 270 000 € · 66 m² 4 091 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 196 €–336 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

270 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

šilo

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

56 m²

Površina zemljišta

138 m²

Sobe

3

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

250544

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 270 000 € · Cijena po m²: 4 821 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 56 m² · Površina zemljišta: 138 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 19 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Šilo (Dobrinj)

Šilo je naselje na sjeveroistoku otoka Krka u Hrvatskoj, turistički centar Dobrinjštine.

Broj stanovnika: 418

Izvor: Wikipedia