Apartmán šilo

Popis nehnuteľnosti

Apartmán Šilo, Dobrinj, 61m2
ŠILO APARTMÁN Tento apartmán bol nedávno zrekonštruovaný a má dve spálne, priestranný obývač, kuchyňu a jedáleň, kúpeľňu a veľké balkóny. Vysokokvalitná výstavba, podlahové kúrenie v kúpeľni, zvyšok miestnosti je vykurovaný/chladený klimatizáciou >>bos_Latn<< Dokumentácia Úhľadná, vrstvená, úžitková licencia. PRE VŠETKY OSTATNÉ INFORMÁCIE A PREHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE S DÔVEROU: Nika Tomaić +385981919398 [email protected] BARBARA POPOVIC +385919259816 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 016 €/m²

Medián podobných ponúk 4 773 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -15,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 15.

Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 286 €/m²–5 901 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ŠILO 239 000 € · 61 m² 3 918 €/m² Podobnosť 100 % ŠILO 410 000 € · 60 m² 6 833 €/m² Podobnosť 99 % ŠILO 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Podobnosť 97 % ŠILO 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Podobnosť 97 % ŠILO 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Podobnosť 96 % ŠILO 270 000 € · 56 m² 4 821 €/m² Podobnosť 92 % ŠILO 300 000 € · 56 m² 5 357 €/m² Podobnosť 92 % ŠILO 226 000 € · 63 m² 3 587 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 214 €–366 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

245 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šilo

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

61 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

135270

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 4 016 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 61 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Šilo (Dobrinj)

Šilo je dedina na severovýchode ostrova Krk v Chorvátsku. Ako 2021, to malo populáciu 418. Je jedným z turistických centier obce Dobrinj.

Počet obyvateľov: 418

Zdroj: Wikipedia