Stan šilo

Opis nekretnine

Apartment Šilo, Dobrinj, 61m2
ŠILO APARTMAN

Ovaj apartman je nedavno renoviran i ima dvije spavaće sobe, prostrani dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, kupaonicu te velike balkone.
Izuzetno kvalitetna gradnja, podno grijanje u kupaonici, ostatk prostorija se grij/hladi putem klima uređaja
Dokumentacija uredna, etažirano, uporabna dozvola.

ZA SVE OSTALE INFORMACIJE I OGLED OBRATITE NAM SE S POVJERENJEM:
NIKA TOMAIĆ
+385981919398
[email protected]
BARBARA POPOVIĆ
+385919259816
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 016 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 773 €/m²

Razlika od medijana -15,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 15.

Cijena po m² viša je nego kod 15 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 286 €/m²–5 901 €/m² Uspoređeno s 20 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ŠILO 239 000 € · 61 m² 3 918 €/m² Sličnost 100 % ŠILO 410 000 € · 60 m² 6 833 €/m² Sličnost 99 % ŠILO 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Sličnost 97 % ŠILO 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Sličnost 97 % ŠILO 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Sličnost 96 % ŠILO 270 000 € · 56 m² 4 821 €/m² Sličnost 92 % ŠILO 300 000 € · 56 m² 5 357 €/m² Sličnost 92 % ŠILO 226 000 € · 63 m² 3 587 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 214 €–366 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

245 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

šilo

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

61 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

135270

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 245 000 € · Cijena po m²: 4 016 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 61 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Šilo (Dobrinj)

Šilo je naselje na sjeveroistoku otoka Krka u Hrvatskoj, turistički centar Dobrinjštine.

Broj stanovnika: 418

Izvor: Wikipedia