Apartmán šilo

Popis nemovitosti

Byt Šilo, Dobrinj, 61m2
SILO APARTMÁN

Tento byt byl nedávno zrekonstruován a má dvě ložnice, prostorný obývací pokoj, kuchyň s jídelním koutem, koupelnu a velké balkony.
Mimořádně kvalitní konstrukce, v koupelně podlahové vytápění, zbytek místností je vytápěn/chlazen klimatizací.
Dokumentace v pořádku, bytový dům, kolaudační povolení.

PRO VEŠKERÉ DALŠÍ INFORMACE A PROHLÍDKY NÁS PROSÍM S DŮVĚROU KONTAKTUJTE:
NIKA TOMAIĆ
+385981919398
[email protected]
BARBARA POPOVIC
+385919259816
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 016 €/m²

Medián podobných nabídek 4 773 €/m²

Rozdíl proti mediánu -15,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 15.

Cena za m² je vyšší než u 15 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 286 €/m²–5 901 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ŠILO 239 000 € · 61 m² 3 918 €/m² Podobnost 100 % ŠILO 410 000 € · 60 m² 6 833 €/m² Podobnost 99 % ŠILO 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Podobnost 97 % ŠILO 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Podobnost 97 % ŠILO 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Podobnost 96 % ŠILO 270 000 € · 56 m² 4 821 €/m² Podobnost 92 % ŠILO 300 000 € · 56 m² 5 357 €/m² Podobnost 92 % ŠILO 226 000 € · 63 m² 3 587 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 214 €–366 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

245 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šilo

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

61 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

135270

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 4 016 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 61 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Šilo (Chorvatsko)

Šilo je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Krk a je součástí opčiny Dobrinj. V roce 2011 zde žilo celkem 384 obyvatel. Je největší vesnicí opčiny Dobrinj, avšak není jejím správním střediskem.

Počet obyvatel: 418

Zdroj: Wikipedia