Apartmán Selce

Popis nehnuteľnosti

Selce - apartmán so záhradou 100 m od mora
Ponúkame na predaj apartmán nachádzajúci sa v jednej z najkrajších lokalít v Selci, len 100 metrov od krásne zdobených pláží.
Byt sa nachádza na prízemí menšieho bytového domu pozostávajúceho len z troch bytov, každý na samostatnom poschodí.
Tento priestranný apartmán pozostáva z chodby, kuchyne s jedálenským kútom, obývacej izby, dvoch spální, dvoch kúpeľní, skladu a veľkej terasy obklopenej stredomorskými rastlinami. K bytu patrí záhrada 100 m2 a jedno kryté parkovacie miesto.
V roku 2021 prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa zariadený a vybavený.
Táto nehnuteľnosť je vynikajúca na celoročné využitie vzhľadom na to, že má elektrické ústredné kúrenie a klimatizáciu, čo umožňuje príjemný pobyt.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 694 €/m²

Medián podobných ponúk 3 866 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +21,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 420 €/m²–4 375 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SELCE 295 000 € · 100 m² 2 950 €/m² Podobnosť 98 % DRAMALJ 460 000 € · 100 m² 4 600 €/m² Podobnosť 85 % SELCE 370 000 € · 86 m² 4 302 €/m² Podobnosť 83 % SELCE 480 000 € · 115 m² 4 174 €/m² Podobnosť 83 % DRAMALJ 460 000 € · 101 m² 4 554 €/m² Podobnosť 82 % CRIKVENICA 375 000 € · 97 m² 3 866 €/m² Podobnosť 81 % CRIKVENICA 256 000 € · 100 m² 2 560 €/m² Podobnosť 80 % CRIKVENICA 382 000 € · 100 m² 3 820 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 147 €–490 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

460 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Selce

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

98 m²

Veľkosť pozemku

100 m²

Izby

3

Kúpeľne

4

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

232307

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 460 000 € · Cena za m²: 4 694 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 98 m² · Veľkosť pozemku: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Selce (Crikvenica)

Selce je osada v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Je najjužnejšou časťou známeho mesta Crikvenica, pod ktoré administratívne patrí. Od Rijeky je vzdialené cca 40 km a patria medzi vyhľadávané letoviská.

Počet obyvateľov: 1 298

Zdroj: Wikipedia