Appartement Selce
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Selce - appartement avec jardin à 100 m de la mer
Nous vendons un appartement situé dans l'un des plus beaux sites de Selce, à seulement 100 mètres des plages magnifiquement décorées.
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel composé de seulement trois appartements, chacun à son propre étage.
Ce spacieux appartement comprend un hall d'entrée, une cuisine avec coin repas, un salon, deux chambres, deux salles de bains, un débarras et une grande terrasse entourée de plantes méditerranéennes.
L'appartement dispose d'un jardin de 100 m2 et d'une place de parking couverte.
Il a été entièrement rénové en 2021 et est vendu meublé et équipé.
Cette propriété est idéale pour une utilisation toute l'année, car elle possède le chauffage central et la climatisation, ce qui permet un séjour agréable.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 460 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Selce
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 4
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 232307
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 460 000 € · Prix au m²: 4 694 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 98 m² · Superficie du terrain: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Selce (Crikvenica)
Selce est une localité de Croatie située dans la municipalité de Crikvenica, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 1 623 habitants.
Population: 1 298
Source: Wikipedia
