Stan Selce

Opis nekretnine

Selce - stan s okućnicom 100 m od mora
Prodajemo stan smješten na na jednoj od najlješih lokacija u Selcu, udaljen samo 100 metara od prekrasno uređenih plaža.
Stan se nalazi u prizemlju manjeg stambenog objekta koji se sastoji od svega tri stana, svaki na svojoj etaži.
Ovaj prostrani stan sastoji se od hodnika, kuhinje s blagovaonom, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, spremišta i velike terase okružene mediteranskim biljem. Stan u vlasništvu ima vrt od 100 m2 te jedno natkriveno parkirno mjesto.
Potpuno je renoviran 2021.godine te se prodaje namješten i opremljen.
Ova nekretnina izvrsna je za cjelogodišnje korištenje, obzirom da ima centralno grijanje na struju i klima uređaj, što omogućuje ugodan boravak.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 694 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 866 €/m²

Razlika od medijana +21,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 90.

Cijena po m² viša je nego kod 90 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 420 €/m²–4 375 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SELCE 295 000 € · 100 m² 2 950 €/m² Sličnost 98 % DRAMALJ 460 000 € · 100 m² 4 600 €/m² Sličnost 85 % SELCE 370 000 € · 86 m² 4 302 €/m² Sličnost 83 % SELCE 480 000 € · 115 m² 4 174 €/m² Sličnost 83 % DRAMALJ 460 000 € · 101 m² 4 554 €/m² Sličnost 82 % CRIKVENICA 375 000 € · 97 m² 3 866 €/m² Sličnost 81 % CRIKVENICA 256 000 € · 100 m² 2 560 €/m² Sličnost 80 % CRIKVENICA 382 000 € · 100 m² 3 820 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 147 €–490 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

460 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Selce

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

98 m²

Površina zemljišta

100 m²

Sobe

3

Kupaonice

4

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

232307

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 460 000 € · Cijena po m²: 4 694 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 98 m² · Površina zemljišta: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Selce

Selce je naselje južno od Crikvenice, koje upravno pripada općini Crikvenici.

Broj stanovnika: 1 298

Izvor: Wikipedia