Apartmán Selce

Popis nemovitosti

Selce - apartmán se zahradou 100 m od moře
Nabízíme k prodeji byt se nachází v jedné z nejkrásnějších lokalit v Selce, jen 100 metrů od krásně zdobené pláže.
Byt se nachází v přízemí malého obytného domu, který se skládá pouze ze tří bytů, každý ve vlastním patře.
Tento prostorný apartmán se skládá z chodby, kuchyně s jídelním koutem, obývacího pokoje, dvou ložnic, dvou koupelen, úložného prostoru a velké terasy obklopené středomořskými rostlinami.
K bytu náleží zahrada 100 m2 a jedno kryté parkovací místo.
Byl kompletně zrekonstruován v 2021 a prodává se zařízený a vybavený.
Tato vlastnost je vynikající pro celoroční použití, protože má ústřední topení a klimatizaci, což umožňuje příjemný pobyt.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 694 €/m²

Medián podobných nabídek 3 872 €/m²

Rozdíl proti mediánu +21,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 90.

Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 420 €/m²–4 381 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SELCE 295 000 € · 100 m² 2 950 €/m² Podobnost 98 % DRAMALJ 460 000 € · 100 m² 4 600 €/m² Podobnost 85 % SELCE 370 000 € · 86 m² 4 302 €/m² Podobnost 83 % SELCE 480 000 € · 115 m² 4 174 €/m² Podobnost 83 % DRAMALJ 460 000 € · 101 m² 4 554 €/m² Podobnost 82 % CRIKVENICA 375 000 € · 97 m² 3 866 €/m² Podobnost 81 % CRIKVENICA 256 000 € · 100 m² 2 560 €/m² Podobnost 80 % CRIKVENICA 382 000 € · 100 m² 3 820 €/m² Podobnost 78 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 147 €–490 € Podle sazby obce Crikvenica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

460 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Selce

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

98 m²

Velikost pozemku

100 m²

Pokoje

3

Koupelny

4

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

232307

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 460 000 € · Cena za m²: 4 694 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 98 m² · Velikost pozemku: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Selce (Crikvenica)

Selce je vesnice a oblíbené rekreační místo v Chorvatsku, na pobřeží Kvarnerského zálivu.

Počet obyvatel: 1 298

Zdroj: Wikipedia