Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Byt Donja Vežica, Rijeka, 95,73m2
Manor predstavuje 3S+DB byt - poschodie domu, s celkovou rozlohou 95.73 m2, nachádzajúci sa na Lower Vežica. Byt sa skladá z predsiene, dvoch chodieb, kuchyne s jedálenským priestorom, loggie, obývacej izby, troch spální a kúpeľne. Ako príloha patrí k bytu aj drevárna umiestnená v suteréne, s rozlohou 26 m2. Dom, v ktorom sa byt nachádza, je napojený na všetku komunálnu infraštruktúru; vykurovanie je na plyn. Bol postavený v roku 1974. rok, a 2010. Nová strecha a fasáda boli nainštalované pred rokmi. Okrem bytu je na predaj stavebný pozemok o rozlohe 871 m2, s prístupovou cestou, nachádzajúci sa v tesnej blízkosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 505 €/m²

Medián podobných ponúk 3 354 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +4,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 56.

Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 780 €/m²–3 795 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 250 000 € · 95 m² 2 632 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 290 000 € · 96 m² 3 021 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 322 000 € · 96 m² 3 354 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 345 000 € · 93 m² 3 710 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 237 000 € · 98 m² 2 418 €/m² Podobnosť 97 % Rijeka 430 000 € · 98 m² 4 388 €/m² Podobnosť 97 % Rijeka 217 000 € · 99 m² 2 192 €/m² Podobnosť 96 % Rijeka 210 000 € · 99 m² 2 121 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 475 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

333 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

95 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

ID inzerátu

75213

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 333 000 € · Cena za m²: 3 505 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 95 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia