Appartamento Rijeka

Descrizione dell'immobile

Appartamento Donja Vežica, Fiume, 95,73 m2
Manor rappresenta un appartamento 3S+DB - piano della casa, di superficie totale 95.73 m2, situato a Donja Vežica. L'appartamento è composto da un ingresso, due corridoi, cucina con zona pranzo, loggia, soggiorno, tre camere da letto e bagno. Come parte accessoria, l'appartamento comprende anche una stoccaggio legna situato nel seminterrato, di superficie 26 m2. La casa in cui si trova l'appartamento è collegata a tutta l'infrastruttura comunale; il riscaldamento è autonomo a gas. È stata costruita nel 1974. Nel 2010 sono stati installati nuovo tetto e facciata. Con l'appartamento si vende anche un terreno edificabile di superficie totale 871 m2, con accesso stradale, situato nelle immediate vicinanze.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 505 €/m²

Mediana di annunci simili 3 483 €/m²

Differenza dalla mediana +0,6 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 52.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 52 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 879 €/m²–3 936 €/m² Confrontato con 44 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Rijeka 250 000 € · 95 m² 2 632 €/m² Somiglianza 100 % Rijeka 290 000 € · 96 m² 3 021 €/m² Somiglianza 99 % Rijeka 322 000 € · 96 m² 3 354 €/m² Somiglianza 99 % Rijeka 345 000 € · 93 m² 3 710 €/m² Somiglianza 98 % Rijeka 237 000 € · 98 m² 2 418 €/m² Somiglianza 97 % Rijeka 430 000 € · 98 m² 4 388 €/m² Somiglianza 97 % Rijeka 217 000 € · 99 m² 2 192 €/m² Somiglianza 96 % Rijeka 210 000 € · 99 m² 2 121 €/m² Somiglianza 96 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 475 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

333 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rijeka

Distretto

Rijeka

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51000

Superficie abitabile

95 m²

Camere

4

Bagni

1

ID annuncio

75213

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 333 000 € · Prezzo al m²: 3 505 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 95 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia