Apartmán Rijeka

Na predaj · Škurinje · Primorsko-goranska

5 Izby 98 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 415 000 € 4 235 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt Škurinje 3 spálne, 100m2
Obývací byt o rozlohe 98,15 m² s výhľadom na more – Škurinje, Rijeka V Škurinjách v Rijeke sa predáva obývací byt o rozlohe 98,15 m², umiestnený na štvrtom poschodí obytného domu. Byt vyniká funkčným usporiadaním priestorov, vysokými stropmi od 3 metrov a výhľadom na more z balkóna. Kompletná adaptácia bola vykonaná v roku 2023 a predáva sa zariadený. Rozloženie priestorov: Vstupná chodba spája všetky miestnosti v byte. Vľavo od chodby sa nachádza priestranný obývací priestor o rozlohe približne 20 m², s výstupom na balkón o rozlohe okolo 6 m² a výhľadom na more. Pozdĺž chodby sú dve spálne, o rozlohe približne 12 m² a 8 m², a kúpeľňa o rozlohe 8 m². Priamo z chodby sa vstupuje do kuchyne s jedálňou, celkovej rozlohy okolo 18 m², z ktorej je výstup na lodžiu. Na ľavej strane chodby sa nachádza aj hlavná spálňa, o rozlohe približne 18 m². Vybavenie a technické vlastnosti: - Kompletná adaptácia v roku 2023 - Predaj so zariadením - Centrálne kúrenie na mestský plyn - Dva klimatizačné jednotky - Protivlôčové vstupné dvere - Interkom - Prislúchajúca šupa Obytná budova a doplnkové výhody: Budova má celkovo 12 bytov, po dva na každom poschodí, a menšiu záhradu a parkovacie miesto v rámci budovy. Parkovanie nie je definované vlastníckym listom. Lokácia Škurije je mestská štvrť Rijeke, a všetky služby potrebné pre každodenný život sa nachádzajú v pešej vzdialenosti od nehnuteľnosti. Byt svojou plochou, usporiadaním miestností, vysokými stropmi a vykonanou adaptáciou predstavuje obytnú nehnuteľnosť s jasne definovanými charakteristikami a prislúchajúcim doplnkovým úložiskom. Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie prehliadky: Jenny Pančić 098 958 4848 [email protected] Dubravka Kukulj Orešković Licencovaná realitná maklérka +385 99 741 7810 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 235 €/m²
Medián podobných ponúk 3 139 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +34,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 94.

Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 663 €/m²–3 970 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena
415 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Škurinje
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
98 m²
Izby
5
Spálne
4
Kúpeľne
1
Vzdialenosť od centra
2 000 m
Rok výstavby
1920
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
374449

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Zariadené
Záhrada
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 415 000 € · Cena za m²: 4 235 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 98 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje