Apartmán Rijeka
Na predaj · Škurinje · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Byt Škurinje 3 spálne, 100m2
Obývací byt o rozlohe 98,15 m² s výhľadom na more – Škurinje, Rijeka
V Škurinjách v Rijeke sa predáva obývací byt o rozlohe 98,15 m², umiestnený na štvrtom poschodí obytného domu.
Byt vyniká funkčným usporiadaním priestorov, vysokými stropmi od 3 metrov a výhľadom na more z balkóna.
Kompletná adaptácia bola vykonaná v roku 2023 a predáva sa zariadený.
Rozloženie priestorov:
Vstupná chodba spája všetky miestnosti v byte.
Vľavo od chodby sa nachádza priestranný obývací priestor o rozlohe približne 20 m², s výstupom na balkón o rozlohe okolo 6 m² a výhľadom na more.
Pozdĺž chodby sú dve spálne, o rozlohe približne 12 m² a 8 m², a kúpeľňa o rozlohe 8 m².
Priamo z chodby sa vstupuje do kuchyne s jedálňou, celkovej rozlohy okolo 18 m², z ktorej je výstup na lodžiu.
Na ľavej strane chodby sa nachádza aj hlavná spálňa, o rozlohe približne 18 m².
Vybavenie a technické vlastnosti:
- Kompletná adaptácia v roku 2023
- Predaj so zariadením
- Centrálne kúrenie na mestský plyn
- Dva klimatizačné jednotky
- Protivlôčové vstupné dvere
- Interkom
- Prislúchajúca šupa
Obytná budova a doplnkové výhody:
Budova má celkovo 12 bytov, po dva na každom poschodí, a menšiu záhradu a parkovacie miesto v rámci budovy.
Parkovanie nie je definované vlastníckym listom.
Lokácia
Škurije je mestská štvrť Rijeke, a všetky služby potrebné pre každodenný život sa nachádzajú v pešej vzdialenosti od nehnuteľnosti.
Byt svojou plochou, usporiadaním miestností, vysokými stropmi a vykonanou adaptáciou predstavuje obytnú nehnuteľnosť s jasne definovanými charakteristikami a prislúchajúcim doplnkovým úložiskom.
Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie prehliadky:
Jenny Pančić
098 958 4848
[email protected]
Dubravka Kukulj Orešković
Licencovaná realitná maklérka
+385 99 741 7810
[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rijeka
237 000 € · 98 m²
2 418 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
430 000 € · 98 m²
4 388 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
210 000 € · 99 m²
2 121 €/m²
Podobnosť 99 %
Rijeka
290 000 € · 96 m²
3 021 €/m²
Podobnosť 98 %
Rijeka
561 000 € · 100 m²
5 610 €/m²
Podobnosť 98 %
Rijeka
322 000 € · 96 m²
3 354 €/m²
Podobnosť 98 %
Rijeka
319 000 € · 100 m²
3 190 €/m²
Podobnosť 98 %
Rijeka
257 500 € · 100 m²
2 575 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 415 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Škurinje
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 98 m²
- Izby
- 5
- Spálne
- 4
- Kúpeľne
- 1
- Vzdialenosť od centra
- 2 000 m
- Rok výstavby
- 1920
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 374449
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Zariadené
- Záhrada
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 415 000 € · Cena za m²: 4 235 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 98 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
