Appartamento Rijeka
In vendita · Škurinje · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Appartamento Škurinje 3 camere da letto, 100m2
Appartamento di lusso di 98,15 m² con vista mare – Škurinje, Rijeka
A Škurinje a Rijeka si vende un appartamento di lusso di 98,15 m², situato al quarto piano dell’edificio residenziale.
L’appartamento si distingue per la disposizione funzionale degli ambienti, soffitti alti 3 metri e vista mare dal balcone.
È stato completamente ristrutturato nel 2023 e viene venduto arredato.
Disposizione degli ambienti:
L’ingresso collega tutte le stanze dell’appartamento.
A sinistra dell’ingresso si trova un ampio soggiorno di circa 20 m², con uscita su un balcone di circa 6 m² e vista mare.
Accanto all’ingresso si trovano due camere da letto di circa 12 m² e 8 m², e un bagno di 8 m².
Dall’ingresso si accede direttamente alla cucina con zona pranzo, di circa 18 m², da cui si esce sulla loggia.
Sul lato sinistro dell’ingresso si trova anche la camera da letto principale, di circa 18 m².
Dotazioni e caratteristiche tecniche:
- Ristrutturazione completa nel 2023
- Vendita con arredi
- Riscaldamento centralizzato a gas metropolitano
- Due condizionatori d'aria
- Porta d'ingresso antieffrazione
- Citofono
- Capannone annesso
Edificio residenziale e vantaggi aggiuntivi:
L'edificio ha in totale 12 appartamenti, due per ogni piano, oltre a un piccolo giardino e un'area parcheggio all'interno dell'edificio.
Il parcheggio non è definito nel registro di proprietà.
Posizione
Škurije è un quartiere della città di Rijeka, e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana si trovano a distanza a piedi dalla proprietà.
L'appartamento, per la sua superficie, disposizione delle stanze, alti soffitti e ristrutturazione effettuata, rappresenta una proprietà residenziale con caratteristiche chiaramente definite e con deposito aggiuntivo annesso.
Per ulteriori informazioni o per concordare una visita:
Jenny Pančić
098 958 4848
[email protected]
Dubravka Kukulj Orešković
Agente immobiliare autorizzata
+385 99 741 7810
[email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 94 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 415 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rijeka
- Distretto
- Škurinje
- Regione
- Primorsko-goranska
- Superficie abitabile
- 98 m²
- Camere
- 5
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 1
- Distanza dal centro
- 2 000 m
- Anno di costruzione
- 1920
- Aria condizionata
- Sì
- ID annuncio
- 374449
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Arredato
- Giardino
- Vista mare
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 415 000 € · Prezzo al m²: 4 235 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 98 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 5 · Camere da letto: 4 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Regione litoraneo-montana
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
