Appartamento Rijeka

In vendita · Škurinje · Primorsko-goranska

5 Camere 98 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 415 000 € 4 235 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento Škurinje 3 camere da letto, 100m2
Appartamento di lusso di 98,15 m² con vista mare – Škurinje, Rijeka A Škurinje a Rijeka si vende un appartamento di lusso di 98,15 m², situato al quarto piano dell’edificio residenziale. L’appartamento si distingue per la disposizione funzionale degli ambienti, soffitti alti 3 metri e vista mare dal balcone. È stato completamente ristrutturato nel 2023 e viene venduto arredato. Disposizione degli ambienti: L’ingresso collega tutte le stanze dell’appartamento. A sinistra dell’ingresso si trova un ampio soggiorno di circa 20 m², con uscita su un balcone di circa 6 m² e vista mare. Accanto all’ingresso si trovano due camere da letto di circa 12 m² e 8 m², e un bagno di 8 m². Dall’ingresso si accede direttamente alla cucina con zona pranzo, di circa 18 m², da cui si esce sulla loggia. Sul lato sinistro dell’ingresso si trova anche la camera da letto principale, di circa 18 m². Dotazioni e caratteristiche tecniche: - Ristrutturazione completa nel 2023 - Vendita con arredi - Riscaldamento centralizzato a gas metropolitano - Due condizionatori d'aria - Porta d'ingresso antieffrazione - Citofono - Capannone annesso Edificio residenziale e vantaggi aggiuntivi: L'edificio ha in totale 12 appartamenti, due per ogni piano, oltre a un piccolo giardino e un'area parcheggio all'interno dell'edificio. Il parcheggio non è definito nel registro di proprietà. Posizione Škurije è un quartiere della città di Rijeka, e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana si trovano a distanza a piedi dalla proprietà. L'appartamento, per la sua superficie, disposizione delle stanze, alti soffitti e ristrutturazione effettuata, rappresenta una proprietà residenziale con caratteristiche chiaramente definite e con deposito aggiuntivo annesso. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita: Jenny Pančić 098 958 4848 [email protected] Dubravka Kukulj Orešković Agente immobiliare autorizzata +385 99 741 7810 [email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 235 €/m²
Mediana di annunci simili 3 139 €/m²
Differenza dalla mediana +34,9 %

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Posizione del prezzo 94.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 663 €/m²–3 970 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
415 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Škurinje
Regione
Primorsko-goranska
Superficie abitabile
98 m²
Camere
5
Camere da letto
4
Bagni
1
Distanza dal centro
2 000 m
Anno di costruzione
1920
Aria condizionata
Sì
ID annuncio
374449

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Arredato
Giardino
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 415 000 € · Prezzo al m²: 4 235 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 98 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Camere da letto: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Rijeka, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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