Appartement Rijeka

À vendre · Škurinje · Primorsko-goranska

5 Chambres 98 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 415 000 € 4 235 €/m²

Description du bien

Appartement Škurinje 3 chambres, 100m2
Appartement de standing d'une surface de 98,15m² avec vue sur la mer – Škurinje, Rijeka À Škurinje, à Rijeka, un appartement de standing de 98,15m² est à vendre, situé au quatrième étage d'un immeuble résidentiel. L'appartement se distingue par une disposition fonctionnelle des pièces, des plafonds élevés de 3 mètres et une vue sur la mer depuis le balcon. Il a été entièrement rénové en 2023 et est vendu meublé. Disposition des pièces : Le hall d'entrée relie toutes les pièces de l'appartement. À gauche du hall se trouve un spacieux salon d'environ 20 m², avec un accès à un balcon d'environ 6 m² et une vue sur la mer. Le long du hall se trouvent deux chambres, d'environ 12 m² et 8 m², ainsi qu'une salle de bains de 8 m². Depuis le hall, on accède directement à la cuisine avec salle à manger, d'une surface totale d'environ 18 m², qui donne sur la loggia. Du côté gauche du hall se trouve également la chambre principale, d'environ 18 m². Équipements et caractéristiques techniques : - Rénovation complète en 2023 - Vente avec meubles - Chauffage central au gaz municipal - Deux climatiseurs - Porte d'entrée anti-effraction - Interphone - Dépendance attenante Immeuble résidentiel et commodités supplémentaires : L'immeuble comprend au total 12 appartements, deux par étage, ainsi qu'un petit jardin et un espace de stationnement intégré à l'immeuble. Le stationnement n'est pas défini par le titre de propriété. Emplacement Škurije est un quartier de la ville de Rijeka, et toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne se trouvent à distance de marche du bien. L'appartement, par sa surface, la disposition des pièces, les hauts plafonds et la rénovation réalisée, constitue un bien résidentiel aux caractéristiques clairement définies et avec un espace de rangement supplémentaire associé. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite : Jenny Pančić 098 958 4848 [email protected] Dubravka Kukulj Orešković Agent immobilier agréée +385 99 741 7810 [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 235 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 139 €/m²
Écart par rapport à la médiane +34,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 94.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 663 €/m²–3 970 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
415 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
Škurinje
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
98 m²
Chambres
5
Chambres
4
Salles de bain
1
Distance du centre
2 000 m
Année de construction
1920
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
374449

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Meublé
Jardin
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 415 000 € · Prix au m²: 4 235 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 98 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Rijeka, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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