Apartmán Rijeka
Na predaj · Martinkovac · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Rijeka, Martinkovac - luxusný byt v novostavbe 3SB+DB, 2. poschodie
PORTA KVARNER – Exkluzívny obytný projekt v Martinkovci
Predstavujeme byt S4, umiestnený na 2. poschodí moderného obytného komplexu PORTA KVARNER – projektu s celkovo 16 exkluzívnymi bytmi, postaveného podľa najvyšších štandardov, na jednej z najžiadanejších lokalít západnej časti Rijeke – Martinkovac.
Byt S4 – 2. poschodie - 3SB+DB
Celková netto obytná plocha: 88,36 m²
Rozlohy miestností:
Chodba: 6,81 m²
Kuchyňa + jedáleň + obývačka: 38,09 m²
Izba 1: 8,68 m²
Izba 2: 8,88 m²
Izba 3: 9,11 m²
Kúpeľňa 1: 5,95 m²
Kúpeľňa 2: 4,81 m²
Šatník: 6,03 m²
Balkón: 42,72 m²
Byt + balkón celkovo: 130,08 m²
Bytu patrí dve parkovacie miesta.
Z balkóna sa otvára panoramatický výhľad na more a Kvarnerské ostrovy, čo ďalej zvýrazňuje hodnotu tejto nehnuteľnosti.
Projektové vlastnosti:
16 bytov rôznych veľkostí a dispozícií
Moderná architektúra a vysoká kvalita výstavby
Pokojná a bezpečná lokalita, v blízkosti všetkých služieb (školy, materské školy, obchody, verejná doprava)
Usporiadané a organizované susedstvo
Byty sú navrhnuté s dôrazom na pohodlie, súkromie a dlhodobú hodnotu, s použitím špičkových materiálov a vybavenia pri výstavbe.
V celom byte je inštalované podlahové plynové kúrenie a ďalšie pohodlie zabezpečujú klimatizačné jednotky vo všetkých izbách a v obývačke.
Sanitárne zariadenia a keramika sú vybrané od renomovaných výrobcov a priestorové rozloženia sú starostlivo naplánované pre maximálnu funkčnosť.
Plánovaný termín nasťahovania: jeseň 2026.
Pre ďalšie informácie, pôdorysy a dohodnutie prehliadky nás prosím kontaktujte.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rijeka
490 000 € · 130 m²
3 769 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
576 000 € · 129 m²
4 465 €/m²
Podobnosť 99 %
Rijeka
576 000 € · 127 m²
4 535 €/m²
Podobnosť 98 %
Rijeka
620 000 € · 134 m²
4 627 €/m²
Podobnosť 97 %
Rijeka
587 000 € · 124 m²
4 734 €/m²
Podobnosť 96 %
Rijeka
315 000 € · 130 m²
2 423 €/m²
Podobnosť 96 %
Rijeka
315 000 € · 130 m²
2 423 €/m²
Podobnosť 96 %
Rijeka
338 000 € · 123 m²
2 748 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
6- Apartmán · #372316 Plocha: 130 m² Izby: 4 Táto varianta 587 000 €
- Apartmán · #372317 Plocha: 92 m² Izby: 4 419 000 €
- Apartmán · #372151 Plocha: 103 m² Izby: 4 525 000 €
- Apartmán · #372313 Plocha: 127 m² Izby: 4 576 000 €
- Apartmán · #372314 Plocha: 129 m² Izby: 4 576 000 €
- Apartmán · #372312 Plocha: 124 m² Izby: 4 587 000 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 587 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Martinkovac
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 130 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2025
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 372316
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 587 000 € · Cena za m²: 4 515 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 130 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Ćikovići
Ikovii je bývalá osada v Chorvátskej republike, v rámci obce Kastav, Primorje-Gorski Kotar County. Vyrovnanie je 2006. Rok bol zrušený a pripojený ku Kastavu.
Zdroj: Wikipedia
