Apartmán Rijeka

Na predaj · Martinkovac · Primorsko-goranska

4 Izby 124 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 587 000 € 4 734 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Martinkovac - luxusný byt v novostavbe 3SB+DB, 2. poschodie
PORTA KVARNER – Exkluzívny obytný projekt v Martinkovci Predstavujeme byt S4, umiestnený na 2. poschodí moderného obytného komplexu PORTA KVARNER – projektu s celkovo 16 exkluzívnymi bytmi, postaveného podľa najvyšších štandardov, na jednej z najžiadanejších lokalít západnej časti Rijeke – Martinkovac. Byt S4 – 2. poschodie - 3SB+DB Celková čistá obytná plocha: 89,99 m² Plochy miestností: Predsieň: 10,46 m² Kuchyňa + jedáleň + obývačka: 34,44 m² Izba 1: 13,55 m² Izba 2: 10,36 m² Izba 3: 10,77 m2 Kúpeľňa 1: 4,59 m² Kúpeľňa 2: 5,82 m2 Balkón: 34,59 m² Byt + balkón spolu: 124,58 m² Byt má dve parkovacie miesta. Z balkóna sa otvára panoramatický výhľad na more a Kvarnerské ostrovy, čo ďalej zdôrazňuje hodnotu tejto nehnuteľnosti. Projektové charakteristiky: 16 bytov rôznych veľkostí a dispozícií Moderná architektúra a vysoká kvalita výstavby Pokojná a bezpečná lokalita, v blízkosti všetkých služieb (školy, materské školy, obchody, verejná doprava) Usporiadané a organizované susedstvo Byty sú navrhnuté s dôrazom na pohodlie, súkromie a dlhodobú hodnotu, s použitím špičkových materiálov a vybavenia pri výstavbe. V celom byte je inštalované podlahové plynové kúrenie a ďalšie pohodlie zabezpečujú klimatizačné jednotky vo všetkých izbách a obývacej izbe. Sanitárne zariadenia a keramika sú vybrané od renomovaných výrobcov, a priestorové rozloženia sú starostlivo naplánované pre maximálnu funkčnosť. Plánovaný termín nasťahovania: jeseň 2026. Pre ďalšie informácie, pôdorysy a dohodnutie prehliadky, neváhajte nás kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 734 €/m²
Medián podobných ponúk 3 253 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +45,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 88.

Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 669 €/m²–3 946 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Varianty v tomto projekte

6

Doplňujúce informácie

Cena
587 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Martinkovac
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
124 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
2
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2025
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
372312

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 587 000 € · Cena za m²: 4 734 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 124 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Ćikovići

Ikovii je bývalá osada v Chorvátskej republike, v rámci obce Kastav, Primorje-Gorski Kotar County. Vyrovnanie je 2006. Rok bol zrušený a pripojený ku Kastavu.

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje