Apartmán Rijeka

Na predaj · Martinkovac · Primorsko-goranska

4 Izby 129 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 576 000 € 4 465 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Martinkovac - luxusný byt v novostavbe 3SB+DB, 2. poschodie
PORTA KVARNER – Exkluzívny obytný projekt na Martinkovcu Predstavujeme byt S4, umiestnený na 2. poschodí moderného obytného komplexu PORTA KVARNER – projektu s celkovo 16 exkluzívnymi bytmi, postaveného podľa najvyšších štandardov, na jednej z najžiadanejších lokalít západnej časti Rijeke – Martinkovac. Byt S4 – 2. poschodie - 3SB+DB Celková netto obytná plocha: 88,41 m² Rozlohy miestností: Predsieň: 6,81 m² Kuchyňa + jedáleň + obývačka: 38,08 m² Izba 1: 8,68 m² Izba 2: 8,95 m² Izba 3: 9,11 m2 Kúpeľňa 1: 5,95 m² Kúpeľňa 2: 4,80 m2 Šatník: 6,03 m2 Balkón: 41,10 m² Byt + balkón celkovo: 129,51 m² Bytu patrí dve parkovacie miesta. Z balkóna sa otvára panoramatický výhľad na more a Kvarnerské ostrovy, čo ďalej zdôrazňuje hodnotu tejto nehnuteľnosti. Projektové vlastnosti: 16 bytov rôznych veľkostí a dispozícií Moderná architektúra a vysoká kvalita výstavby Pokojná a bezpečná lokalita, v blízkosti všetkých služieb (školy, materské školy, obchody, verejná doprava) Usporiadané a organizované susedstvo Byty sú navrhnuté s dôrazom na pohodlie, súkromie a dlhodobú hodnotu, s využitím špičkových materiálov a vybavenia pri výstavbe. V celom byte je inštalované podlahové plynové kúrenie a ďalšie pohodlie zabezpečujú klimatizačné jednotky vo všetkých izbách a v obývacej izbe. Sanitárne a keramika sú vybrané od renomovaných výrobcov a priestorové rozloženia sú starostlivo naplánované pre maximálnu funkčnosť. Plánovaný termín nasťahovania: jeseň 2026. Pre ďalšie informácie, pôdorysy a dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 465 €/m²
Medián podobných ponúk 3 528 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +26,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 66.

Cena za m² je vyššia než pri 66 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 765 €/m²–4 707 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Varianty v tomto projekte

6

Doplňujúce informácie

Cena
576 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Martinkovac
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
129 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
2
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2025
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
372314

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 576 000 € · Cena za m²: 4 465 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 129 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Ćikovići

Ikovii je bývalá osada v Chorvátskej republike, v rámci obce Kastav, Primorje-Gorski Kotar County. Vyrovnanie je 2006. Rok bol zrušený a pripojený ku Kastavu.

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje