Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Apartmán PEĆINE, 2 spálne + spálňa
Na požadovanej lokalite v ponuke máme byt, ktorý sa nachádza v menšom objekte. Skladá sa z kuchyne, obývacej izby, 2 izieb, kúpeľne, chodby a skladu. Byt sa nachádza vo vile s iba štyrmi bytmi. Pred bytom sa nachádza dvor 40m2 a záhrada 80m2, ktoré sú v vlastníctve. Adaptované pred pár rokmi: nové vstupné dvere, pvc-stolária, izolácia podláh, stien… Byt nemá výhľad na more, samostatný vstup zabezpečuje pokoj a intimitu (pred vstupnými dverami nikto neprechádza). ..

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 407 €/m²

Medián podobných ponúk 3 500 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +25,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 88.

Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 190 €/m²–3 983 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 187 000 € · 59 m² 3 169 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 275 000 € · 60 m² 4 583 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 145 000 € · 60 m² 2 417 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 199 000 € · 58 m² 3 431 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 145 000 € · 60 m² 2 417 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 210 000 € · 60 m² 3 500 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 217 000 € · 60 m² 3 617 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Pećine

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

59 m²

Veľkosť pozemku

120 m²

Izby

3

Spálne

2

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

366999

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 4 407 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 59 m² · Veľkosť pozemku: 120 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia