Appartamento Rijeka

Descrizione dell'immobile

Appartamento PEĆINE, 2 camere da letto + cameretta
Nella zona richiesta abbiamo in offerta un appartamento situato in un edificio più piccolo. È composto da cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, corridoio e ripostiglio. L'appartamento si trova in una villa con solo quattro appartamenti. Davanti all'appartamento c'è un cortile di 40m2 e un giardino di 80m2 di proprietà. Ristrutturato qualche anno fa: nuova porta d'ingresso, infissi in PVC, isolamento dei pavimenti, delle pareti... L'appartamento non ha vista sul mare, l'ingresso indipendente garantisce tranquillità e intimità (davanti alla porta d'ingresso nessuno passa). ..

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 407 €/m²

Mediana di annunci simili 3 500 €/m²

Differenza dalla mediana +25,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 88.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 88 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 190 €/m²–3 983 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

260 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rijeka

Distretto

Pećine

Regione

Primorsko-goranska

Superficie abitabile

59 m²

Dimensione del terreno

120 m²

Camere

3

Camere da letto

2

Aria condizionata

Sì

ID annuncio

366999

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 4 407 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 59 m² · Dimensione del terreno: 120 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia