Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

NOVOSTAVBA!!! ZAMET, 2S+DB, 75,19m2, výhľad na more
CASA BELLA NEKRETNINE z ponuky vyzdvihuje APARTMÁN 002 v prízemí novostavby, ktorý sa skladá z dvoch spální, obývacej izby s kuchyňou, kúpeľne, chodby a terasy. Celková plocha bytu je 75,19 m². Byt sa nachádza v prízemí budovy a má pridelené parkovacie miesto. Cena je 312.000€ Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre osoby, ktoré hľadajú funkčný, cenovo dostupný a moderný byt na atraktívnej lokalite.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 160 €/m²

Medián podobných ponúk 3 323 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +25,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 84.

Cena za m² je vyššia než pri 84 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 714 €/m²–3 937 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 362 000 € · 75 m² 4 827 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 365 000 € · 75 m² 4 867 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 188 000 € · 75 m² 2 507 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 365 000 € · 74 m² 4 932 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 240 000 € · 76 m² 3 158 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 255 000 € · 76 m² 3 355 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 186 000 € · 73 m² 2 548 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 310 000 € · 73 m² 4 247 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

312 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Zamet

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

75 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Energetická trieda

A+

Novostavba

Áno

ID inzerátu

361705

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 312 000 € · Cena za m²: 4 160 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 75 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia