Appartamento Rijeka

Descrizione dell'immobile

NUOVA COSTRUZIONE!!! ZAMET, 2S+DB, 75,19m2, vista sul mare
CASA BELLA NEKRETNINE dall'offerta mette in evidenza APPARTAMENTO 002 al piano terra di una nuova costruzione che comprende due camere da letto, soggiorno con cucina, bagno, corridoio e terrazza. La superficie totale dell'appartamento è di 75,19 m². L'appartamento si trova al piano terra dell'edificio e dispone di un posto auto annesso. Il prezzo è di 312.000€ Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento funzionale, accessibile e moderno in una posizione attraente.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 160 €/m²

Mediana di annunci simili 3 323 €/m²

Differenza dalla mediana +25,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 84.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 84 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 714 €/m²–3 937 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

312 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rijeka

Distretto

Zamet

Regione

Primorsko-goranska

Superficie abitabile

75 m²

Camere

3

Camere da letto

2

Bagni

1

Classe energetica

A+

Nuova costruzione

Sì

ID annuncio

361705

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 312 000 € · Prezzo al m²: 4 160 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 75 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia