Stan Rijeka

Opis nekretnine

Novogradnja!!! Zamet, 2s+db, 75,19m2, pogled na more
CASA BELLA NEKRETNINE iz ponude izdvaja STAN 002 u prizemlju novogradnje koji se sastoji od dvije spavaće sobe dnevnog boravka s kuhinjom, kupaonice, hodnika te terase. Ukupna površina stana iznosi 75,19 m². Stan se nalazi u prizemlju zgrade i ima pripadajuće parkirno mjesto. Cijena iznosi 312.000€ Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za osobe koje traže funkcionalan, pristupačan i moderan stan na atraktivnoj lokaciji.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 160 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 323 €/m²

Razlika od medijana +25,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 84.

Cijena po m² viša je nego kod 84 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 714 €/m²–3 937 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 362 000 € · 75 m² 4 827 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 365 000 € · 75 m² 4 867 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 188 000 € · 75 m² 2 507 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 365 000 € · 74 m² 4 932 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 240 000 € · 76 m² 3 158 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 255 000 € · 76 m² 3 355 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 186 000 € · 73 m² 2 548 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 310 000 € · 73 m² 4 247 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

312 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Zamet

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

75 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Energetski razred

A+

Novogradnja

Da

ID oglasa

361705

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 312 000 € · Cijena po m²: 4 160 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 75 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia