Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Apartmán Rijeka 58m2
Na predaj je byt s rozlohou 58 m² umiestnený na 5. katu obytného domu, v vysokom podkroví, na mimoriadne atraktívnej lokalite v bezprostrednej blízkosti mora (okolo 50 m). Byt je zariadený a adaptovaný, a je okamžite pripravený na použitie bez ďalších investícií. Rozloženie priestorov umožňuje veľmi praktické využitie priestoru a príjemný pobyt. Výška stropu v byte sa pohybuje od približne 1,50 m do 2,70 m, čo dáva charakteristický vzhľad podkrovia, ale aj zabezpečuje dobrú funkčnosť priestoru. Na vykurovanie sú nainštalované nórske elektrické radiátory, ktoré umožňujú jednoduché a ekonomické ohrievanie priestoru. Byt je vybavený PVC oknami klasického prevedenia, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla a dobrú tepelnú izoláciu. V cenu sú zahrnuté: kuchynské linky zabudované skrine K nehnuteľnosti patrí aj drevárna v suteréne budovy, ktorá môže slúžiť ako doplnkový priestor na uskladnenie. Vzhľadom k blízkosti mora a atraktívnej lokácii je byt vhodný na trvalé bývanie, dovolenku alebo ako investícia pre turistické prenajímanie. https://casabellanekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 017 €/m²

Medián podobných ponúk 3 632 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -16,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 273 €/m²–3 931 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 215 000 € · 55 m² 3 909 €/m² Podobnosť 96 % Rijeka 203 000 € · 55 m² 3 691 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 232 000 € · 58 m² 4 000 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 189 000 € · 58 m² 3 259 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 207 000 € · 58 m² 3 569 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 214 000 € · 58 m² 3 690 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 164 000 € · 58 m² 2 828 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 186 000 € · 58 m² 3 207 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

175 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Centar

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

58 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Energetická trieda

A

Rok výstavby

1881

ID inzerátu

361481

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 175 000 € · Cena za m²: 3 017 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 58 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia