Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Centar · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Apartment Rijeka 58m2
Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einer Fläche von 58 m² im 5.
Etage eines Wohngebäudes, im hohen Dachgeschoss, an einer äußerst attraktiven Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer (ca. 50 m).
Die Wohnung ist eingerichtet und renoviert und sofort ohne zusätzliche Investitionen nutzbar.
Der Grundriss ermöglicht eine sehr praktische Nutzung des Raumes und einen angenehmen Aufenthalt.
Die Deckenhöhe in der Wohnung variiert von etwa 1,50 m bis 2,70 m, was dem Dachgeschoss ein charakteristisches Aussehen verleiht, aber auch eine gute Funktionalität des Raumes ermöglicht.
Für die Heizung sind norwegische Elektroheizkörper installiert, die eine einfache und wirtschaftliche Erwärmung des Raumes ermöglichen.
Die Wohnung ist mit klassischen PVC-Fenstern ausgestattet, die ausreichend Tageslicht und eine gute Wärmedämmung gewährleisten.
Im Preis inbegriffen:
Küchelemente
Einbauschränke
Zur Immobilie gehört auch ein Holzlager im Keller des Gebäudes, das als zusätzlicher Abstellraum dienen kann.
Aufgrund der Nähe zum Meer und der attraktiven Lage ist die Wohnung geeignet für Dauerwohnen, Urlaub oder als Investition für touristische Vermietung.
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 10 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 175 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Centar
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 58 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Energieklasse
- A
- Baujahr
- 1881
- Anzeigen-ID
- 361481
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 175 000 € · Preis pro m²: 3 017 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 58 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
