Apartmán Rijeka

Na predaj · Kozala · Primorsko-goranska

4 Izby 141 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 650 000 € 4 610 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Kozala, luxusné poschodie, novostavba, pokoj, 3s+db
KOZALA, predáva sa úroveň v luxusnej novostavbe s čarovným výhľadom na Kvarner. Táto elegantná rezidencia sa rozprestiera na impozantných 95,71 m2 dobre navrhnutého vnútorného priestoru, ktorý sa skladá z kuchyne, jedálne a obývacej izby, skladovej miestnosti, kúpeľne a troch priestranných izieb, vrátane hlavnej spálnej izby s vlastnou kúpeľňou. To, čo robí tento byt obzvlášť atraktívnym, je jeho veľkolepý pozemok, ktorý sa rozprestiera na výnimočných 274,27 m2. Toto priestranné dvorec ponúka miesto na oddych, zábavu alebo vytvorenie vlastného záhradného raja. Terasy a pozemky sú s pergolami a vďaka skleneným ohradám poskytujú bezchybný výhľad. S vyhrievaným bazénom o rozlohe 24,00 m2 s proti prúdom plávaním, byt má aj 3 parkovacie miesta, z ktorých dva sú podkrytých, a nabíjačku pre elektrické automobily. špičkový obytný objekt, ktorý moderným dizajnom, eleganciou a jedinečnou polohou poskytuje príležitosť na život snov! Budúci obyvatelia budú mať možnosť individuálneho dizajnu a úpravy interiéru. Každý exkluzívny byt s privátnym bazénom sa nachádza na samostatnej úrovni s vlastným vstupom, čím poskytuje viac súkromia. Vila má celkovo 3 exkluzívne byty s bazénom, 9 parkovacích miest a 3 nabíjačky pre elektrické automobily. S termofasádou a podlahovým vykurovaním od výrobcu Daikin je teplý dom garantovaný. Teplotná pumpa s nádržou teplej vody veľmi efektívnym spôsobom produkuje dostatok teplej vody na spotrebu. Chladenie je A+++ vďaka najmodernejšej technológii dodávateľa Daikin. Na 1 vonkajšiu jednotku s výkonom 8 kW sa pripájajú 4 vnútorné. Vykurovanie a chladenie je automaticky regulované v každej miestnosti osobitne. Ochrana pred vonkajšími vplyvmi a tepelnými stratami s kvalitnou stolárskou výbavou renomovaných dodávateľov. ..

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 610 €/m²
Medián podobných ponúk 3 480 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +32,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 66.

Cena za m² je vyššia než pri 66 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 700 €/m²–4 776 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena
650 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Kozala
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
141 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
2
Rok výstavby
2025
Novostavba
Áno
ID inzerátu
360447

Čo AI našla v popise

Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 4 610 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 141 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje