Apartmán Rijeka

Na prodej · Kozala · Primorsko-goranska

4 Pokoje 141 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 650 000 € 4 610 €/m²

Popis nemovitosti

Kozala, luxusní patro, novostavba, bazén, 3+1
KOZALA, prodává se patro v luxusní novostavbě s kouzelným výhledem na Kvarner. Tato elegantní rezidence se rozprostírá na impozantních 95,71 m2 dobře navrženého vnitřního prostoru, který se skládá z kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, skladové místnosti, koupelny a tří prostorných pokojů, včetně hlavní ložnice s vlastní koupelnou. To, co činí tento byt zvlášť atraktivním, je jeho velkolepá zahrada, která se rozkládá na výjimečných 274,27 m2. Tato prostorná zahrada nabízí místo pro odpočinek, zábavu nebo vytvoření vlastního zahradního ráje. Terasy a zahrady jsou vybaveny pergolami a díky skleněným zábranám poskytují bezchybný výhled. Kromě vyhřívaného bazénu o rozloze 24,00 m2 s protisměrným plaváním má byt také 3 parkovací místa, z nichž dvě jsou kryté, a nabíjecí stanici pro elektrická auta. Špičkový obytný objekt, který moderním designem, elegancí a jedinečnou polohou nabízí příležitost k životu snů! Budoucí obyvatelé budou mít možnost individuálního designu a úpravy interiéru. Každý exkluzivní byt s privátním bazénem se nachází na samostatném patře s vlastním vstupem, což poskytuje větší soukromí. Vila má celkem 3 exkluzivní byty s bazénem, 9 parkovacích míst a 3 nabíjecí stanice pro elektrická auta. S termo fasádou a podlahovým vytápěním od výrobce Daikin je teplý domov zaručen. Topení pomocí tepelného čerpadla s akumulační nádrží na teplou vodu velmi efektivně vyrábí dostatek teplé vody pro spotřebu. Chlazení je A+++ díky nejmodernější technologii dodavatele Daikin. Na 1 venkovní jednotku o výkonu 8 kW jsou připojeny 4 vnitřní jednotky. Vytápění a chlazení jsou automaticky regulovány v každé místnosti samostatně. Ochrana před vnějšími vlivy a tepelnými ztrátami díky kvalitnímu dřevěnému nábytku renomovaných dodavatelů.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 610 €/m²
Medián podobných nabídek 3 480 €/m²
Rozdíl proti mediánu +32,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 66.

Cena za m² je vyšší než u 66 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 700 €/m²–4 776 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena
650 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Kozala
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
141 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
2
Rok výstavby
2025
Novostavba
Ano
ID inzerátu
360447

Co AI našla v popisu

Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 4 610 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 141 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje