In vendita · Kozala · Primorsko-goranska
Kozala, lussuoso piano, nuova costruzione, piscina, 3 camere + soggiorno
KOZALA, in vendita un attico in una nuova costruzione di lusso con vista incantevole sul Quarnaro. Questa elegante residenza si estende su 95,71 m2 di spazio interno ben progettato, composto da Cucina, sala da pranzo e soggiorno, ripostiglio, bagno e tre ampie camere, inclusa la camera da letto principale con bagno privato.
Ciò che rende questo appartamento particolarmente attraente è il suo maestoso giardino che si estende su eccezionali 274,27 m2.
Questo ampio giardino offre spazio per rilassarsi, divertirsi o creare il proprio paradiso verde.
Le terrazze e i giardini sono dotati di pergole e grazie alle recinzioni in vetro offrono una vista impeccabile.
Con piscina riscaldata di 24,00 m2 con nuoto controcorrente, l'appartamento dispone anche di 3 posti auto, di cui due coperti, e di una colonnina di ricarica per auto elettriche.
Complesso residenziale di alto livello che, con design moderno, eleganza e posizione unica, offre l'opportunità di una vita da sogno!
I futuri residenti potranno usufruire della possibilità di design e arredamento personalizzato degli interni.
Ogni appartamento esclusivo con piscina privata si trova su un piano separato con ingresso indipendente, garantendo maggiore privacy.
La villa ha in totale 3 appartamenti esclusivi con piscina, 9 posti auto e 3 colonnine di ricarica per auto elettriche.
Con facciata termica e riscaldamento a pavimento del produttore Daikin, una casa calda è garantita.
La pompa di calore con serbatoio di acqua calda produce in modo molto efficiente sufficiente acqua calda per il consumo.
Il raffrescamento è A+++ grazie alla tecnologia più moderna del fornitore Daikin.
Su 1 unità esterna da 8 kw sono collegate 4 unità interne.
Riscaldamento e raffrescamento sono regolati automaticamente in ogni stanza separatamente.
Protezione da influenze esterne e perdite termiche con falegnameria di qualità di fornitori rinomati.
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 66 % degli annunci comparabili.
Rijeka
310 000 € · 140 m²
2 214 €/m²
Somiglianza 99 %
Rijeka
310 000 € · 140 m²
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875 000 € · 141 m²
6 206 €/m²
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300 900 € · 140 m²
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370 000 € · 140 m²
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650 000 € · 140 m²
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375 000 € · 150 m²
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Rijeka
650 000 € · 139 m²
4 676 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 650 000 € · Prezzo al m²: 4 610 €/m²
Superficie abitabile: 141 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia