Na predaj · Brajda · Primorsko-goranska
BRAJDA- novoadaptovaný, upravený 2S+DB
Rijeka – Brajda | Moderný, kompletne zariadený a vybavený byt v centre mesta
Na predaj je atraktívny, kompletne zrenovovaný a moderný byt o rozlohe 67 m², ku ktorému patrí aj pivnica, umiestnený v kvalitnej obytné budove s výťahom na vynikajúcej lokalite v brajdskej časti Rijeke, blízko samotného centra mesta.
Byt sa skladá z dvoch spální, priestrannej obývacej izby prepojenej s jedálňou, funkčnej kuchyne, kúpeľne a pivnice upravenej ako praktická walk‑in šatňa.
Južná orientácia zabezpečuje hojnosť prirodzeného svetla počas celého dňa, zatiaľ čo panoramatický výhľad na mesto ďalej prispieva k príjemnej atmosfére.
Nehnuteľnosť je kompletne adaptovaná pred približne šiestimi mesiacmi a predáva sa kompletne zariadená a vybavená.
Do ceny sú zahrnuté kuchyňa s vstavanými spotrebičmi, umývačka riadu, práčka, celý nábytok a dva televízory, čo umožňuje nasťahovanie bez ďalších investícií.
Pridanú hodnotu bytu prináša podlahové kúrenie v kúpeľni, dve klimatizačné jednotky Mitsubishi a elektrický markíza so senzorom vetra, ktorá poskytuje ďalšie pohodlie počas teplejších mesiacov.
Lokalita je mimoriadne atraktívna, ako pre každodenný život, tak aj ako investícia.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú centrum mesta, verejná doprava, obchody, školy, fakulty, reštaurácie a všetky ostatné služby potrebné pre kvalitný život.
Byt je okamžite nasťahovateľný a predstavuje vynikajúcu príležitosť pre rodinný život, dlhodobý prenájom alebo turistickú investíciu.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.
Rijeka
220 000 € · 67 m²
3 284 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
259 000 € · 68 m²
3 809 €/m²
Podobnosť 99 %
Rijeka
254 000 € · 68 m²
3 735 €/m²
Podobnosť 99 %
RIJEKA
199 000 € · 66 m²
3 015 €/m²
Podobnosť 99 %
RIJEKA
199 000 € · 66 m²
3 015 €/m²
Podobnosť 99 %
RIJEKA
197 000 € · 70 m²
2 814 €/m²
Podobnosť 96 %
RIJEKA
330 000 € · 67 m²
4 925 €/m²
Podobnosť 96 %
RIJEKA
310 000 € · 67 m²
4 627 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 299 000 € · Cena za m²: 4 463 €/m²
Obytná plocha: 67 m²
Izby: 3 · Spálne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia