Zu verkaufen · Brajda · Primorsko-goranska
BRAJDA- neu saniert, gepflegt 2S+DB
Rijeka – Brajda | Moderne, komplett ausgestattete und möblierte Wohnung im Stadtzentrum
Zum Verkauf steht eine attraktive, vollständig renovierte und modern gestaltete Wohnung mit einer Fläche von 67 m², zu der auch ein Kellerabteil gehört, gelegen in einem hochwertigen Wohngebäude mit Aufzug an einer hervorragenden Lage in Brajda, Rijeka, in der Nähe des Stadtzentrums.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer, das mit dem Essbereich verbunden ist, einer funktionalen Küche, einem Badezimmer sowie einem Abstellraum, der als praktischer begehbarer Kleiderschrank gestaltet ist.
Die Südausrichtung sorgt für reichlich natürliches Licht den ganzen Tag über, während der Panoramablick auf die Stadt zusätzlich zu einer angenehmen Atmosphäre beiträgt.
Die Immobilie wurde vor etwa sechs Monaten komplett umgebaut und wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft.
Im Preis inbegriffen sind die Küche mit Einbaugeräten, Geschirrspüler, Waschmaschine, sämtliche Möbel sowie zwei Fernseher, was ein Einziehen ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht.
Zusätzlichen Wert erhält die Wohnung durch Fußbodenheizung im Bad, zwei Mitsubishi Klimageräte und ein elektrisches Sonnensegel mit Windsensor, das in den wärmeren Monaten zusätzlichen Komfort bietet.
Die Lage ist äußerst attraktiv, sowohl für das tägliche Leben als auch als Investition.
In unmittelbarer Nähe befinden sich das Stadtzentrum, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen, Hochschulen, Restaurants und alle weiteren Einrichtungen, die für ein qualitatives Leben nötig sind.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familienleben, langfristige Vermietung oder touristische Investition dar.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.
Rijeka
220 000 € · 67 m²
3 284 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Rijeka
259 000 € · 68 m²
3 809 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Rijeka
254 000 € · 68 m²
3 735 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
RIJEKA
199 000 € · 66 m²
3 015 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
RIJEKA
199 000 € · 66 m²
3 015 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
RIJEKA
197 000 € · 70 m²
2 814 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
RIJEKA
330 000 € · 67 m²
4 925 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
RIJEKA
310 000 € · 67 m²
4 627 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 299 000 € · Preis pro m²: 4 463 €/m²
Wohnfläche: 67 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia