Apartmán Rijeka

Na predaj · Srdoči · Primorsko-goranska

4 Izby 94 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 370 000 € 3 936 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Srdoči, novostavba 3 spálne + obývačka so záhradou 300 m²
Na predaj je moderný byt v novostavbe, ktorý sa nachádza v pokojnej a veľmi vyhľadávanej osade Srdoči, v menšej obytnej budove s iba tromi bytovými jednotkami, čo poskytuje dodatočnú úroveň súkromia a komfortného bývania.
Byt sa nachádza na prízemí a má celkovú obytnú plochu 94 m2 a vyznačuje sa funkčným a rodinným usporiadaním 3S + DB.
Zvláštnou hodnotou tejto nehnuteľnosti je priestranná záhrada približne 300 m2, ktorá ponúka množstvo možností od záhradnej dekorácie a relaxačných priestorov až po zariadenia pre rodinný život vonku.
Konštrukcia je navrhnutá podľa moderných štandardov s dôrazom na kvalitu a trvanlivosť.
Byt bude dokončený podľa princípu "na kľúč" a vybavenie zahŕňa podlahové vykurovanie v celom byte, kvalitné PVC stolárstvo, proti vlámaniu dvere a fasádu s tepelnou izoláciou, ktorá zaisťuje vysokú energetickú účinnosť a príjemnú teplotu po celý rok.
Okrem bytu je viac parkovacích miest, ako aj sprievodné skladovanie, ktoré ďalej zdôrazňuje pohodlie každodenného života.
Lokalita je mimoriadne vhodná pre rodinný život, nachádza sa v tichom prostredí a všetky dôležité zariadenia ako škola, materská škola, obchody a verejná doprava sú k dispozícii v bezprostrednej blízkosti.
Zároveň je centrum Rijeky a mora vzdialené len niekoľko minút jazdy.
Vďaka kombinácii novostavby, priestrannej záhrady a výbornej polohy predstavuje táto nehnuteľnosť vynikajúcu príležitosť pre príjemný rodinný život, ale aj dlhodobú investíciu.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
V prípade kúpy je kupujúci povinný zaplatiť agentúrnej provízii.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 936 €/m²
Medián podobných ponúk 3 281 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +20,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 79.

Cena za m² je vyššia než pri 79 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 989 €/m²–3 723 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena
370 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Srdoči
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
94 m²
Veľkosť pozemku
300 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
2
Toalety
2
ID inzerátu
355687

Čo AI našla v popise

Záhrada
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 370 000 € · Cena za m²: 3 936 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 94 m² · Veľkosť pozemku: 300 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje