Stan Rijeka
Na prodaju · Srdoči · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Srdoči, novogradnja 3S+DB s okućnicom 300 m²
Na prodaju je moderan stan u novogradnji smješten u mirnom i vrlo traženom naselju Srdoči, u manjoj stambenoj zgradi sa svega tri stambene jedinice, što osigurava dodatnu razinu privatnosti i ugodnog stanovanja.
Stan se nalazi u prizemlju te ima ukupnu stambenu površinu od 94 m², a odlikuje ga funkcionalan i obiteljski raspored 3S+DB. Posebna vrijednost ove nekretnine je prostrana okućnica površine približno 300 m² koja pruža brojne mogućnosti – od uređenja vrta i prostora za opuštanje do sadržaja za obiteljski život na otvorenom.
Gradnja je koncipirana prema suvremenim standardima, uz naglasak na kvalitetu i dugotrajnost. Stan će biti dovršen po principu “ključ u ruke”, a oprema uključuje podno grijanje u cijelom stanu, kvalitetnu PVC stolariju, protuprovalna vrata te fasadu s termoizolacijom što osigurava visoku energetsku učinkovitost i ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Uz stan dolazi i više parkirnih mjesta, kao i pripadajuće spremište, čime je dodatno naglašena praktičnost svakodnevnog života.
Lokacija je izuzetno pogodna za obiteljski život – nalazi se u mirnom okruženju, a u neposrednoj blizini dostupni su svi važni sadržaji poput škole, vrtića, trgovina i javnog prijevoza. Istovremeno, do centra Rijeka i mora dolazi se za svega nekoliko minuta vožnje.
Zahvaljujući kombinaciji novogradnje, prostrane okućnice i odlične lokacije, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za ugodan obiteljski život, ali i dugoročnu investiciju.
Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 73 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rijeka
370 000 € · 94 m²
3 936 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
350 000 € · 94 m²
3 723 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
363 500 € · 94 m²
3 867 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
254 000 € · 95 m²
2 674 €/m²
Sličnost 99 %
Rijeka
495 000 € · 96 m²
5 156 €/m²
Sličnost 98 %
Rijeka
495 000 € · 96 m²
5 156 €/m²
Sličnost 98 %
Rijeka
298 000 € · 96 m²
3 104 €/m²
Sličnost 98 %
Rijeka
280 000 € · 92 m²
3 043 €/m²
Sličnost 98 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 370 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rijeka
- Općina
- Srdoči
- Županija
- Primorsko-goranska
- Stambena površina
- 94 m²
- Površina zemljišta
- 300 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Toaleti
- 2
- ID oglasa
- 355687
Što je AI pronašla u opisu
- Vrt
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 370 000 € · Cijena po m²: 3 936 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 94 m² · Površina zemljišta: 300 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Primorsko-goranska županija
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
