Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Garsónka 39 m² v širšom centre Rijeky
Na predaj je moderne zariadené štúdio apartmán 39 m2 sa nachádza na prízemí domu v širšom centre Rijeky.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite, v blízkosti mora a len pár minút od Korzo, čo je ideálne pre každodenný život, rovnako ako pre turistické požičovne.
Byt bol nedávno zrekonštruovaný a je plne vybavený novým nábytkom a všetkými potrebnými spotrebičmi.
Priestor je funkčne usporiadaný ako štúdiový apartmán s jasne definovanými časťami pre bývanie, spanie a stravovanie, vedľa príslušnej kúpeľne s toaletou.
Vďaka usporiadaniu a vybaveniu je byt okamžite pripravený na nasťahovanie alebo prenájom bez ďalších investícií.
Vykurovanie a chladenie je riešené prostredníctvom klimatizačného systému, ktorý zabezpečuje príjemný pobyt po celý rok.
Vďaka svojej atraktívnej polohe a kompletnému vybaveniu predstavuje táto nehnuteľnosť vynikajúcu príležitosť investovať do turistických prenájmov alebo ako praktické mestské bývanie.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
V prípade kúpy je kupujúci povinný zaplatiť agentúrnej provízii.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 795 €/m²

Medián podobných ponúk 4 040 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -30,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 7.

Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 826 €/m²–4 274 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 109 000 € · 40 m² 2 725 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 156 000 € · 38 m² 4 105 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 163 000 € · 39 m² 4 179 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 156 000 € · 41 m² 3 805 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 160 000 € · 41 m² 3 902 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 115 000 € · 37 m² 3 108 €/m² Podobnosť 95 % Rijeka 185 000 € · 36 m² 5 139 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Atlas Real Estate 105 000 €
• Ardor real estate agency Táto ponuka 109 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

109 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Sušak

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51561

Obytná plocha

39 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

350981

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 109 000 € · Cena za m²: 2 795 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 39 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Atlas Real Estate – 105 000 €; Ardor real estate agency – 109 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Susak (Mali Lošinj)

Susak je mesto v okrese Primorje-Gorski Kotar na ostrove Susak.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia