Appartement Rijeka
À vendre · Sušak · Primorsko-goranska
Description du bien
Studio de 39 m² dans le centre de Rijeka
À vendre, studio décoré de façon moderne de 39 m2 situé au rez-de-chaussée d'une maison dans le centre élargi de Rijeka.
Le bien se trouve dans un emplacement excellent, proche de la mer et à seulement quelques minutes du Korzo, ce qui le rend idéal tant pour la vie quotidienne que pour les locations touristiques.
L'appartement a été récemment rénové et est entièrement équipé de nouveaux meubles et de tous les appareils nécessaires.
L'espace est fonctionnellement organisé en studio, avec des zones clairement définies pour le séjour, le couchage et la salle à manger, à côté de la salle de bains correspondante avec toilettes.
Grâce à l'aménagement et à l'équipement, l'appartement est immédiatement prêt à emménager ou à louer sans investissement supplémentaire.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par le système de climatisation, qui garantit un séjour agréable toute l'année.
En raison de son emplacement attractif et de son équipement complet, ce bien représente une excellente opportunité d'investir dans les locations touristiques ou comme logement urbain pratique.
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
En cas d'achat, l'acheteur est tenu de payer la commission d'agence.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 7 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Rijeka
109 000 € · 40 m²
2 725 €/m²
Similarité 98 %
RIJEKA
156 000 € · 38 m²
4 105 €/m²
Similarité 97 %
RIJEKA
169 000 € · 37 m²
4 568 €/m²
Similarité 95 %
RIJEKA
163 000 € · 39 m²
4 179 €/m²
Similarité 95 %
RIJEKA
156 000 € · 41 m²
3 805 €/m²
Similarité 95 %
RIJEKA
160 000 € · 41 m²
3 902 €/m²
Similarité 95 %
RIJEKA
115 000 € · 37 m²
3 108 €/m²
Similarité 95 %
Rijeka
185 000 € · 36 m²
5 139 €/m²
Similarité 94 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 109 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Sušak
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51561
- Surface habitable
- 39 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- ID de l’annonce
- 350981
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 109 000 € · Prix au m²: 2 795 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 39 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Atlas Real Estate – 105 000 €; Ardor real estate agency – 109 000 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Susak (Mali Lošinj)
Susak est une localité de Croatie située sur l'île de Susak et dans la municipalité de Mali Lošinj, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 188 habitants.
Population: 139
Source: Wikipedia
