Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Sušak · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Studio-Apartment 39 m² im weiteren Zentrum von Rijeka
Zum Verkauf steht ein modern eingerichtetes Studio-Apartment von 39 m2 im Erdgeschoss des Hauses im breiteren Zentrum von Rijeka.
Das Anwesen befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, in der Nähe des Meeres und nur wenige Minuten von Korzo entfernt, was es ideal für den Alltag und die touristische Vermietung macht.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und ist komplett mit neuen Möbeln und allen notwendigen Geräten ausgestattet.
Der Raum ist funktionell als Einzimmerwohnung organisiert, mit klar definierten Wohn-, Schlaf- und Essbereichen sowie einem dazugehörigen Badezimmer mit WC.
Dank der Einrichtung und Ausstattung ist die Wohnung sofort bereit für den Einzug oder die Vermietung ohne zusätzliche Investitionen.
Das Heizen und Kühlen erfolgt über eine Klimaanlage, die das ganze Jahr über einen angenehmen Aufenthalt gewährleistet.
Aufgrund seiner attraktiven Lage und seiner kompletten Ausstattung bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit, in die Vermietung von Touristen oder als praktisches Stadthaus zu investieren.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist im Falle der Realisierung des Kaufs verpflichtet, die Agenturprovision zu zahlen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 6 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 109 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Sušak
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51561
- Wohnfläche
- 39 m²
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Anzeigen-ID
- 350981
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 109 000 € · Preis pro m²: 2 795 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 39 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 1 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Atlas Real Estate – 105 000 €; Ardor real estate agency – 109 000 €.
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Über die Gegend: Susak (Mali Lošinj)
Susak ist ein Ort in der Region Primorje-Gorski Kotar auf der Insel Susak.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia
