Apartmán Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

5 Izby 112 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 330 000 € 2 946 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dva byty na investíciu NA PREDAJ! 112M2, Centrum
Na predaj je priestranný byt 112 m2 sa nachádza na štvrtom poschodí obytného domu s celkom šesť poschodí, v centre mesta Rijeka.
Nehnuteľnosť je v súčasnosti rozdelená na dve samostatné bytové jednotky, čo predstavuje vynikajúcu príležitosť na investovanie alebo kombináciu bývania a nájmu.
- Prvý apartmán má rozlohu 58 m2 a skladá sa z dvoch spální, obývacej izby, kuchyne a kúpeľne.
- Druhý apartmán má rozlohu 54 m2 a zahŕňa jednu spálňu, obývaciu izbu, kuchyňu a kúpeľňu.
Ďalšou výhodou je predsieň asi 9 m2, ktorá sa nachádza pred vchodom do apartmánov.
Tento priestor nie je zahrnutý v celkovej kvadratúre, ale poskytuje ďalšie pohodlie a schopnosť odložiť veci.
Apartmány sú svetlé a slnečné a apartmán má tiež balkón s výhľadom na mesto.
Spolu s nehnuteľnosťou prichádza kôlňa, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor.
V apartmánoch sú k dispozícii: - plne vybavené kuchyne so spotrebičmi - umývačka riadu a práčka - TV, postele a pri vykurovaní je riešený centrálnym systémom, a pre ďalšie pohodlie je tiež klimatizácia.
Vďaka svojej polohe v samom centre Rijeky sú tu obchody, školy, verejná doprava a všetky dôležité zariadenia potrebné pre kvalitný mestský život.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť, pretože vám umožňuje prenajať dve samostatné bytové jednotky alebo previesť do jedného veľkého bytu.
Pre viac informácií alebo prezeranie usporiadanie, neváhajte nás kontaktovať.
Vážení klienti, provízia agentúry je spoplatnená v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 946 €/m²
Medián podobných ponúk 3 333 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -11,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 34.

Cena za m² je vyššia než pri 34 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 667 €/m²–4 000 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 560 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
330 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
112 m²
Izby
5
Kúpeľne
2
ID inzerátu
349902

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 2 946 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 112 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 330 000 €; Smart Invest Properties – 330 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 330 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 339 000 €.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje