Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Zwei Eigentumswohnungen zu verkaufen! 112 m², Zentrum
Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 112 m2 im vierten Stock eines Wohnhauses mit insgesamt sechs Stockwerken im Zentrum von Rijeka.
Das Anwesen ist derzeit in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, was eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit oder eine Kombination aus Wohnung und Miete darstellt.
- Die erste Wohnung hat eine Fläche von 58 m2 und besteht aus zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Bad.
- Die zweite Wohnung hat eine Fläche von 54 m2 und umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Ein weiterer Vorteil ist die Vorraumfläche von ca. 9 m2, die sich vor dem Eingang der Wohnungen befindet.
Dieser Raum ist nicht in der gesamten Quadratur enthalten, bietet aber zusätzlichen Komfort und die Möglichkeit, Dinge zu verschieben.
Die Wohnungen sind hell und sonnig, und die Wohnung verfügt über einen Balkon mit Blick auf die Stadt.
Neben der Immobilie befindet sich ein Holzschuppen, der zusätzlichen Stauraum bietet.
In den Wohnungen stehen zur Verfügung: - voll ausgestattete Küchen mit Geräten - Geschirrspüler und Waschmaschine - TV, Betten und Wanne Heizung ist zentral geregelt, und für zusätzlichen Komfort gibt es eine Klimaanlage.
Dank der Lage im Zentrum von Rijeka befinden sich in unmittelbarer Nähe Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen, die für ein qualitativ hochwertiges Stadtleben notwendig sind.
Diese Eigenschaft stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen dar, da sie es ermöglicht, zwei separate Wohneinheiten zu mieten oder in eine große Wohnung umzuwidmen.
Für weitere Informationen oder einen Ausflug, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 35 % der vergleichbaren Angebote.
Rijeka
300 000 € · 112 m²
2 679 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
330 000 € · 112 m²
2 946 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
330 000 € · 112 m²
2 946 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
309 000 € · 116 m²
2 664 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
RIJEKA
600 000 € · 107 m²
5 607 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
RIJEKA
348 000 € · 107 m²
3 252 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Rijeka
180 000 € · 112 m²
1 607 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
RIJEKA
230 000 € · 112 m²
2 054 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 330 000 € · Preis pro m²: 2 946 €/m²
Wohnfläche: 112 m²
Zimmer: 5 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 330 000 €; Smart Invest Properties – 330 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 330 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 339 000 €.
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia