À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Deux appartements à vendre pour investissement ! 112 m², centre-ville
À vendre, un appartement spacieux de 112 m2 situé au quatrième étage d'un immeuble résidentiel de six étages, au centre de Rijeka.
Le bien est actuellement divisé en deux unités d'habitation distinctes, ce qui représente une excellente opportunité d'investissement ou une combinaison logement/location.
- Le premier appartement a une surface de 58 m2 et se compose de deux chambres, salon, cuisine et salle de bain.
- Le deuxième appartement a une surface de 54 m2 et comprend une chambre, salon, cuisine et salle de bain.
Un avantage supplémentaire est le vestibule d'environ 9 m2 situé devant l'entrée des appartements.
Cet espace n'est pas inclus dans la surface totale, mais offre un confort additionnel et la possibilité de stocker des affaires.
Les appartements sont lumineux et ensoleillés, et disposent également d'un balcon offrant une vue sur la ville.
Avec le bien, une cabane à bois est fournie, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Dans les appartements sont disponibles : - cuisines entièrement équipées avec appareils - lave-vaisselle et lave-linge - TV, lits et le chauffage est assuré par le système central, et pour plus de confort il y a également la climatisation.
Grâce à sa localisation en plein centre de Rijeka, il y a des commerces, écoles, transports publics et toutes les installations importantes nécessaires à une vie urbaine de qualité.
Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement, car il permet de louer deux unités d'habitation séparées ou de les convertir en un grand appartement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 34 % des annonces comparables.
Rijeka
300 000 € · 112 m²
2 679 €/m²
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RIJEKA
330 000 € · 112 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 330 000 € · Prix au m²: 2 946 €/m²
Surface habitable: 112 m²
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 330 000 €; Smart Invest Properties – 330 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 330 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 339 000 €.
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia