Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Krásny 2-izbový byt na predaj, Donja Vežica
Donja Vežica funkčný 2S + DB bytNa predaj je byt s celkovou plochou 54 m2, ktorý sa nachádza v obývacej izbe oblasti Donja Vežica, v lokalite známej svojou dobrou konektivitou a blízkosťou ku všetkým dôležitým zariadeniam. Byt bol v pôvodnom usporiadaní klasický, ale s inteligentnou rekonštrukciou majitelia dostali funkčné rozloženie 2S + DB, kde je každá časť priestoru maximálne využitá.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 278 €/m²

Medián podobných ponúk 3 981 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -17,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 26.

Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 278 €/m²–4 296 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 155 000 € · 54 m² 2 870 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 135 000 € · 54 m² 2 500 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 250 000 € · 54 m² 4 630 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 259 000 € · 54 m² 4 796 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 177 000 € · 54 m² 3 278 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 95 000 € · 54 m² 1 759 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 209 000 € · 54 m² 3 870 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 210 000 € · 54 m² 3 889 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 270 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

177 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

54 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

349102

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 177 000 € · Cena za m²: 3 278 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 54 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia