Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka-Trsat, byt vo výbornej lokalite
Rijeka-Trsat, sprostredkujeme predaj bytu v rodinnom dome.
Byt sa skladá z obývacej izby s kuchyňou, jednej spálne a kúpeľne.
Spálňa má šikmú strechu, pretože je to vysoké podkrovie (prvé poschodie domu) a je možné zvýšiť strechu o dva metre.
Vykurovanie je plynové centrálne a je tu tiež možnosť vykurovania s klimatizáciou.
Táto nehnuteľnosť je skvelou príležitosťou na investovanie z hľadiska nájmu pre študentov, ale aj ako príjemné miesto na bývanie v žiaducom mieste.
Vlastníctvo je 1 / 1 a byt je podlahová.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho má kupujúci povinnosť zaplatiť agentúrnej provízii v prípade kúpy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 256 €/m²

Medián podobných ponúk 3 908 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -16,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 692 €/m²–4 126 €/m² Porovnané s 38 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 115 000 € · 43 m² 2 674 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 169 000 € · 43 m² 3 930 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 156 000 € · 41 m² 3 805 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 160 000 € · 41 m² 3 902 €/m² Podobnosť 95 % Rijeka 109 000 € · 40 m² 2 725 €/m² Podobnosť 94 % RIJEKA 155 000 € · 42 m² 3 690 €/m² Podobnosť 94 % RIJEKA 124 000 € · 46 m² 2 696 €/m² Podobnosť 93 % RIJEKA 160 000 € · 42 m² 3 810 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

140 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Trsat

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

43 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

344702

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 140 000 € · Cena za m²: 3 256 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 43 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia