Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka-Trsat, stanovanje na odlični lokaciji
Rijeka-Trsat, posredujemo pri prodaji stanovanja v družinski hiši. Stanovanje sestavlja dnevni prostor s kuhinjo, ena spalnica in kopalnica. Spalnica ima poševno streho, saj gre za visok podstrešje (prvi nadstropje hiše), ter je možno tudi dvig strehe za dva metra. Ogrevanje je etažno plinsko centralno, obstaja pa tudi možnost ogrevanja s klimatsko napravo. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za investicijo v najem za študente, pa tudi kot lepo mesto za življenje na zaželeni lokaciji. Lastništvo urejeno 1/1 in stanovanje je etažirano. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin, je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 256 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 942 €/m²

Razlika od mediane -17,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 770 €/m²–4 367 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 115 000 € · 43 m² 2 674 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 169 000 € · 43 m² 3 930 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 158 000 € · 42 m² 3 762 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 206 000 € · 42 m² 4 905 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 220 000 € · 45 m² 4 889 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 156 000 € · 41 m² 3 805 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 160 000 € · 41 m² 3 902 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 176 378 € · 43 m² 4 102 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

140 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Trsat

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

43 m²

Sobe

2

Spalnice

1

Kopalnice

1

ID oglasa

344702

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 140 000 € · Cena na m²: 3 256 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 43 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia