Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Novo zrekonštruovaný elegantný apartmán v Donja Vežica
Tento svetlý a moderný byt v centre mesta Donja Vesica ponúka krásny výhľad na more.
Skladá sa z chodby, spálne, obývacej izby, kúpeľne, kuchyne a balkóna.
Je orientovaný na juh, čo umožňuje dostatok prirodzeného svetla a vďaka novo zrekonštruovanej fasáde a tesárstvu je byt veľmi energeticky úsporný a pohodlný počas zimy s minimálnymi nákladmi na vykurovanie.
Byt je plne vybavený: klimatizácia, práčka a sušička, umývačka riadu, rúra, sporák, TV, pracovný stôl a ústredné kúrenie.
Internet je k dispozícii po dohode.
Výborná poloha s blízkosťou všetkých potrebných zariadení - obchodov (Lidl a Interspar), autobusových liniek do centra mesta a kampusu.
Apartmán je vzdialený len minútu chôdze od univerzitného kampusu 10 a KBC Sušak a pláž je vzdialená minútu chôdze od hotela 15.
Vážení nájomcovia, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho je nájomca povinný zaplatiť agentúrnu províziu v prípade prenájmu vo výške ceny jedného mesačného nájmu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 19 €/m²

Medián podobných ponúk 3 950 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -99,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 780 €/m²–4 158 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 105 000 € · 39 m² 2 692 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 156 000 € · 41 m² 3 805 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 160 000 € · 41 m² 3 902 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 199 000 € · 40 m² 4 975 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 166 000 € · 40 m² 4 150 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 159 000 € · 40 m² 3 975 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 145 000 € · 40 m² 3 625 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 155 000 € · 40 m² 3 875 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

750 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Donja Vežica

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

40 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Energetická trieda

B

Výťah

Áno

ID inzerátu

344573

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 750 € · Cena za m²: 19 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 40 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sušak

Sušak je súčasťou mesta Rijeka v Chorvátsku, kde tvorí východnú časť mesta, oddelenú od centra mesta riekou Rječina, ktorá v minulosti slúžila ako medzinárodná hranica. Medzi významné prvky Sušaku patria verejné pláže Peine a Glavanovo spolu s nákupným centrom Tower Center.

Zdroj: Wikipedia