Appartement Rijeka
À vendre · Donja Vežica · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement élégant récemment rénové à Donja Vežica
Cet appartement lumineux et moderne au centre de Donja Vesica offre une belle vue sur la mer.
Il se compose d'un couloir, d'une chambre, d'un salon, d'une salle de bain, d'une cuisine et d'un balcon.
Il est orienté au sud, ce qui permet beaucoup de lumière naturelle, et grâce à la façade et à la menuiserie récemment rénovées, l'appartement est très économe en énergie et confortable pendant l'hiver, avec des coûts de chauffage minimes.
L'appartement est entièrement équipé de : climatisation, machine à laver et sèche-linge, lave-vaisselle, four, cuisinière, télévision, bureau de travail et chauffage central.
Internet est disponible sur arrangement.
Emplacement excellent avec proximité de toutes les commodités nécessaires - commerces (Lidl et Interspar), lignes de bus vers le centre-ville et le campus.
L'appartement se trouve à seulement 10 minutes à pied du campus universitaire et du KBC Sušak, et la plage est à 15 minutes à pied.
Chers locataires, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
Selon la même loi, le locataire est tenu de payer une commission d'agence en cas de location à hauteur du prix d'un loyer mensuel.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 750 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Donja Vežica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 40 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Classe énergétique
- B
- Ascenseur
- Oui
- ID de l’annonce
- 344573
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 750 € · Prix au m²: 19 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 40 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Sušak
Sušak est une partie de la ville de Rijeka en Croatie, où il compose la partie orientale de la ville, séparée du centre-ville par la rivière Rječina, qui dans les temps anciens a servi de frontière internationale. Parmi les caractéristiques notables de Sušak figurent les plages publiques de Pećine et Glavanovo, ainsi que le centre commercial Tower Center.
Source: Wikipedia
