Stan Rijeka

Opis nekretnine

Novouređeni elegantni stan na Donjoj Vežici
Ovaj svijetli i moderni stan u centru Donje Vežice nudi prekrasan pogled na more. Sastoji se od hodnika, spavaće sobe, dnevnog boravka, kupaonice, kuhinje i balkona. Orijentiran je na jug, što omogućuje obilje prirodne svjetlosti, a zbog novouređene fasade i stolarije, stan je vrlo energetski učinkovit i ugodan tijekom zime, uz minimalne troškove grijanja. Stan je kompletno opremljen: klima uređajem, perilicom i sušilicom rublja, perilicom posuđa, pećnicom, kuhalom, TV-om, radnim stolom i centralnim grijanjem. Internet je dostupan po dogovoru. Izvrsna lokacija s blizinom svih potrebnih sadržaja - trgovina (Lidl i Interspar), autobusnih linija prema centru grada i kampusu. Stan je udaljen samo 10 minuta pješice od Sveučilišnog kampusa i KBC-a Sušak, a plaža je na 15 minuta hoda. Poštovani najmoprimci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, najmoprimac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju iznajmljivanja u visini cijene jednog mjesečnog najma.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 19 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 950 €/m²

Razlika od medijana -99,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 780 €/m²–4 158 €/m² Uspoređeno s 41 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 105 000 € · 39 m² 2 692 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 156 000 € · 41 m² 3 805 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 160 000 € · 41 m² 3 902 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 199 000 € · 40 m² 4 975 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 166 000 € · 40 m² 4 150 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 159 000 € · 40 m² 3 975 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 145 000 € · 40 m² 3 625 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 155 000 € · 40 m² 3 875 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

750 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Donja Vežica

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

40 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Energetski razred

B

Dizalo

Da

ID oglasa

344573

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 750 € · Cijena po m²: 19 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 40 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sušak

Sušak je naselje na Kvarneru od 30.000 stanovnika koje je od 1948. sastavni dio Rijeke.

Izvor: Wikipedia