Apartmán Rijeka
Na predaj · Sveti Kuzam · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Sveti Kuzam, predaj dvoch bytov a obchodných priestorov
Nehnuteľnosti na predaj v Sveti Kuzmo vo vynikajúcej lokalite v blízkosti priemyselnej zóny Kukuljanovo, len 1 km preč.
Objekt sa skladá z dvojizbového bytu 60 m2, ktorý zahŕňa obývaciu izbu, dve spálne, kuchyňu a kúpeľňu s WC, vhodné pre ubytovanie až pre pracovníkov 5, a apartmán s jednou spálňou 40 m2, ktorý sa skladá z miestnosti a kúpeľne s WC, vhodné pre ubytovanie až pre pracovníkov 4, s dodatočným priestorom pred vchodom.
V rámci nehnuteľnosti sa nachádza aj obchodný priestor a celková plocha uzavretých priestorov je 180 m2, s príslušnou terasou 120 m2.
Apartmány majú dobre zavedené nájomné ubytovanie, čo robí túto nehnuteľnosť obzvlášť atraktívnou investičnou príležitosťou.
Nachádza sa v pokojnej časti obce a v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú autobusové zastávky, obchody, pekárne, kaviarne a reštaurácie.
Parkovanie je vždy k dispozícii a samostatný vchod zaisťuje pokoj a súkromie, s možnosťou kombinovaného rezidenčného a komerčného využitia.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
V prípade kúpy je kupujúci povinný zaplatiť agentúrnej provízii.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rijeka
450 000 € · 172 m²
2 616 €/m²
Podobnosť 96 %
Rijeka
450 000 € · 172 m²
2 616 €/m²
Podobnosť 96 %
Rijeka
220 000 € · 180 m²
1 222 €/m²
Podobnosť 95 %
Rijeka
238 000 € · 181 m²
1 315 €/m²
Podobnosť 95 %
Rijeka
358 000 € · 176 m²
2 034 €/m²
Podobnosť 93 %
Rijeka
620 000 € · 201 m²
3 085 €/m²
Podobnosť 90 %
Rijeka
440 000 € · 170 m²
2 588 €/m²
Podobnosť 90 %
Rijeka
750 000 € · 156 m²
4 808 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 238 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Sveti Kuzam
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 180 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Toalety
- 3
- ID inzerátu
- 344144
Čo AI našla v popise
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 238 000 € · Cena za m²: 1 322 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 180 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Ardor real estate agency – 238 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 220 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Bakar (grad)
Bakar je mesto v okrese Primorje-Gorski Kotar v západnom Chorvátsku. Počet obyvateľov mesta bol 8,279 podľa 2011 chorvátskeho sčítania ľudu, vrátane 1,473 v titulárnej osade. Deväťdesiat percent obyvateľov sa vyhlásilo za Chorvátov podľa etnickej príslušnosti. Najväčšou etnickou menšinou sú Srbi s 2.91% populácie. Stará časť Bakaru sa nachádza na kopci s výhľadom na Bakarský záliv. Bakar je chorvátske slovo pre "meď".
Počet obyvateľov: 1 566
Zdroj: Wikipedia
