Mieszkanie Rijeka

Na sprzedaż · Sveti Kuzam · Primorsko-goranska

4 Pokoje 180 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 238 000 € 1 322 €/m²

Opis nieruchomości

Sveti Kuzam, sprzedaż dwóch mieszkań i lokalu użytkowego
Nieruchomość na sprzedaż w Sveti Kuzmo w doskonałej lokalizacji w pobliżu strefy przemysłowej Kukuljanovo, tylko 1 km.
Obiekt składa się z dwupokojowego apartamentu z 60 m2, który obejmuje pokój dzienny, dwie sypialnie, kuchnię i łazienkę z toaletą, nadaje się do zakwaterowania do pracowników 5, oraz jednopokojowego apartamentu z 40 m2, który składa się z pokoju i łazienki z toaletą, nadaje się do zakwaterowania do pracowników 4, z dodatkowym miejscem przed wejściem.
W obrębie obiektu znajduje się również przestrzeń biznesowa, a łączna powierzchnia zamkniętych przestrzeni to 180 m2, z odpowiednim tarasem 120 m2.
Apartamenty posiadają dobrze ustalone zakwaterowanie, co sprawia, że ta nieruchomość jest szczególnie atrakcyjną okazją inwestycyjną.
Znajduje się w spokojnej części wsi, a w bezpośrednim są są przystanki autobusowe, sklepy, piekarnie, kawiarni i restauracje.
Parking jest zawsze dostępny, a osobne wejście zapewnia pokój i prywatność, z możliwością łączenia użytkowania mieszkalnego i handlowego.
Drogi klienci, zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe tylko przy podpisaniu umowy o brokerach.
W przypadku zakupu, nabywca jest zobowiązany do zapłacenia prowizji agencji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 1 322 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 547 €/m²

Różnica względem mediany -48,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 17.

Cena za m² jest wyższa niż w 17 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 885 €/m²–3 146 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 450 000 € · 172 m² 2 616 €/m² Podobieństwo 96 %

RIJEKA 220 000 € · 180 m² 1 222 €/m² Podobieństwo 95 %

RIJEKA 238 000 € · 181 m² 1 315 €/m² Podobieństwo 95 %

RIJEKA 358 000 € · 176 m² 2 034 €/m² Podobieństwo 93 %

Rijeka 250 € · 187 m² 1 €/m² Podobieństwo 93 %

Rijeka 800 € · 188 m² 4 €/m² Podobieństwo 92 %

RIJEKA 300 000 € · 199 m² 1 508 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 238 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Rijeka
Powiat: Sveti Kuzam
Żupania: Primorsko-goranska
Powierzchnia użytkowa: 180 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Toalety: 3
ID ogłoszenia: 344144

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 238 000 € · Cena za m²: 1 322 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 180 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Ardor real estate agency – 238 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 220 000 €.