Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Centrum, 2 spálne + obývačka, 64,09 m2
Byt na predaj sa nachádza v samom centre mesta Rijeka vo veľmi elegantnom obytnom dome a predstavuje dobrú príležitosť žiť alebo investovať v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta, v blízkosti všetkých dôležitých zariadení, ktoré centrum mesta ponúka.
Má celkovú plochu 64.09 m2 a pozostáva z chodby, dvoch izieb, kuchyne, jedálne prepojenej s obývacou izbou, kúpeľňou a sušičmi.
Priestor je funkčne rozložený a poskytuje príjemné prostredie pre každodenný život.
Byt patrí do drevenice na prízemí budovy 2,30 m2.Nehnuteľnosť sa nachádza v mimoriadne atraktívnej lokalite v centre mesta, v blízkosti obchodov, reštaurácií, verejnej dopravy, fakulty a všetkej mestskej vybavenosti, čo ho robí vhodným ako pre bývanie, tak aj pre dlhodobé alebo turistické rental.Dear klienti, agentúrny poplatok je účtovaný v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 594 €/m²

Medián podobných ponúk 3 646 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -28,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 1.

Cena za m² je vyššia než pri 1 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 227 €/m²–4 180 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 189 000 € · 64 m² 2 953 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 188 000 € · 64 m² 2 938 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 206 000 € · 64 m² 3 219 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 229 000 € · 64 m² 3 578 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 175 000 € · 64 m² 2 734 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 280 000 € · 64 m² 4 375 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 166 000 € · 64 m² 2 594 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 176 000 € · 63 m² 2 794 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 320 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

166 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

64 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

341421

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 166 000 € · Cena za m²: 2 594 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 64 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia